జోనింగ్ ప్లాన్ అధికారాన్ని పొందడం ద్వారా, ప్రభుత్వ, నిరుపయోగమైన భూములు మరియు చారిత్రక భవనాలను ఆర్థిక వ్యవస్థలోకి తీసుకురావడానికి ప్రభుత్వం కృషి చేస్తోంది. ప్రాజెక్టు అమలైతే రాష్ట్ర ఖజానా నిండుతుంది. జోనింగ్ ప్లాన్ అధికారాన్ని పొందడం ద్వారా, ప్రభుత్వ, నిరుపయోగమైన భూములు మరియు చారిత్రక భవనాలను ఆర్థిక వ్యవస్థలోకి తీసుకురావడానికి ప్రభుత్వం కృషి చేస్తోంది. ప్రాజెక్ట్‌తో, ఇస్తాంబుల్‌లోని బోస్ఫరస్‌కి ఎదురుగా ఉన్న అనేక పబ్లిక్ భవనాలు అద్దెకు ఇవ్వడం మరియు అమ్మడం ద్వారా పారవేయబడతాయి. పర్యాటక నిపుణులు మరియు నిర్మాణ సంస్థలు రాష్ట్రం అమూల్యమైన చారిత్రక భవనాలను, ముఖ్యంగా ఇస్తాంబుల్‌లో అమ్మకానికి ఉంచాలని భావిస్తున్నారు.
ఇది ఈ సంవత్సరం 1994 నార్త్ వెస్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ వరకు ఇస్తాంబుల్ ప్రజా భవనాలు అంచనా విలువ ఒక అధ్యయనం సంతకం చేసింది టర్కీ యొక్క అత్యంత గౌరవనీయమైన రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ కంపెనీలు ఒకటి, మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ సేవల ఉంది.
బోస్ఫరస్కు ఎదురుగా ఉన్న కొన్ని ప్రభుత్వ భవనాలు జోనింగ్ ప్లాన్ మార్పులతో హోటల్‌గా మార్చబడతాయి లేదా పునరుద్ధరించబడతాయి మరియు పర్యాటక ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించబడతాయి. నగర కేంద్రాల్లోని భూ ప్లాట్లు జోనింగ్ ప్రణాళికల్లో చేయాల్సిన ఏర్పాట్లతో వాణిజ్య కేంద్రం, షాపింగ్ సెంటర్ లేదా మాస్ హౌసింగ్ ఏరియాగా మార్చబడతాయి.
తుర్గుట్ అజల్ తన ప్రైవేటీకరణ విధానాలను ప్రకటించినప్పుడు, పొలిటిక్ సతారామ్ ”మరియు“ సత్తిర్మామ్ ”చర్చలు బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి. అయితే, ఆ చర్చలన్నీ చాలా వెనుకబడి ఉన్నాయి. ఇప్పుడు, ప్రభుత్వ సంస్థల అమ్మకం, స్థిరాంకాలు వ్యతిరేకతను ఎదుర్కోలేదు.
చివరగా, ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖ ట్రెజరీ భూములు మరియు భవనాలపై జోనింగ్ అధికారాన్ని పొంది వాటిని హోటళ్లు, వ్యాపార కేంద్రాలు లేదా సామూహిక గృహాలుగా నిర్వహించడం ద్వారా బోస్ఫరస్‌లోని అనేక భవనాలు విక్రయించబడతాయి. ఈ నిర్ణయంతో, ట్రెజరీకి చెందిన అన్ని పబ్లిక్ భవనాలను కొనుగోలు చేయడానికి మరియు విక్రయించడానికి అధికారం ఉన్న ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖ విస్తృత రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోను కలిగి ఉంది. అప్లికేషన్ ప్రారంభమైనప్పుడు, మంత్రిత్వ శాఖ ఆసుపత్రుల నుండి పాఠశాలల వరకు, విశ్వవిద్యాలయాల నుండి షిప్‌యార్డ్‌ల వరకు అనేక భవనాలను విక్రయించగలదు. చారిత్రాత్మక కట్టడాలు అమ్మకానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి, కులేలి మిలిటరీ హై స్కూల్, హేదర్పాసా మరియు సిర్కేసి రైలు స్టేషన్ మరియు సిర్కేసి పోస్ట్ ఆఫీస్ వంటి అమూల్యమైన నిర్మాణాలు ఉన్నాయి.
బోస్ఫరస్‌పై ఉన్న ప్రభుత్వ భవనాలు అమ్మకానికి పెట్టబడతాయని మరియు కాంట్రాక్టర్ల ఆసక్తి బోస్ఫరస్కు మారుతుందని భావిస్తున్నారు.
మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క పని గురించి విన్న తర్వాత, Ali Ağaoğlu, Ağaoğlu గ్రూప్ ఆఫ్ కంపెనీస్ డైరెక్టర్ల బోర్డు ఛైర్మన్, బోస్ఫరస్‌లోని చారిత్రక భవనాలపై తనకు ఆసక్తి ఉందని ప్రకటించారు, అయితే కాంట్రాక్టర్లు సాధారణంగా పరిణామాలను నిశ్శబ్దంగా కానీ దగ్గరగా కానీ అనుసరించడానికి ఇష్టపడతారు.
ఇప్పటికే, ఈ సమస్యపై నియంత్రణకు దూరంగా ఉండటానికి, సంస్థ చట్టాన్ని సవరించి, పన్ను తనిఖీ బోర్డు ఏర్పాటుకు అనుమతించిన సవరణ చట్టం డిక్రీకి జోడించబడింది మరియు ట్రెజరీ భూములపై జోనింగ్ అధికారాన్ని ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖకు బదిలీ చేశారు. అయితే, ఈ నిబంధన త్వరలోనే గొప్ప వివాదానికి దారితీసింది.
ఈ విధంగా, వివిధ ప్రాజెక్టుల కోసం రాష్ట్ర పాలనలో మరియు స్థిరీకరణలో ఉన్న స్థిరమైన ఆస్తులను అంచనా వేసే అధికారాన్ని ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖ పొందింది. అంతేకాకుండా, 3 నెలలో మార్పులను మున్సిపాలిటీలు డిక్రీ ద్వారా ఆమోదించకపోతే, ప్రణాళికలను అధికారికంగా మిల్లీ ఎమ్లాక్ ఆమోదిస్తారు, ఇది సాధ్యమైన బ్యూరోక్రాటిక్ అడ్డంకులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.
పర్యావరణ మరియు పట్టణీకరణ మంత్రిని ఉద్దేశించి ప్రభుత్వ పునర్నిర్మాణం మరియు అమ్మకాల మంత్రి ఎర్డోగాన్ బేరక్తారీ చూపించినప్పటికీ, ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖపై ఆధారపడి నేషనల్ రియల్ ఎస్టేట్. మిల్లి ఎమ్లాక్ చేత ఫైలు సిద్ధం కావడానికి బేరక్తర్ ప్రస్తుతం వేచి ఉన్నాడు.
నిపుణులు, నేషనల్ రియల్ ఎస్టేట్ అద్దె మరియు అమ్మకం యొక్క రెండు వేర్వేరు పద్ధతులను అనుసరిస్తుంది, ప్రశ్నార్థకమైన భవనాలు, అరాన్ ప్యాలెస్ యొక్క చారిత్రక నిర్మాణాలు, 49 ఇయర్‌బుక్‌ను అద్దెకు తీసుకునే పద్ధతి వంటివి రావచ్చు.
ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖకు చెందిన ఒక సీనియర్ అధికారి, చట్టం తయారీకి కారణం ఈ రోజు, బోస్ఫరస్ను పట్టించుకోకుండా ఇస్తాంబుల్‌లో చాలా ప్రభుత్వ సంస్థలు ఉన్నాయి. ఈ భవనాలకు బదులుగా, ప్రభుత్వ సంస్థలు నగరంలోని వేరే ప్రాంతంలో కూడా పనిచేయగలవు. బహిరంగ భవనాలు బోస్ఫరస్ను పట్టించుకోని కొన్ని ప్రాంతాలను జోనింగ్ ప్రణాళికలో మార్పులతో హోటల్ ప్రాంతంగా మార్చవచ్చు. దీన్ని ఈ విధంగా అమ్మవచ్చు. భూమిని చాలా ఎక్కువ ధరకు ఆర్థిక వ్యవస్థలోకి తీసుకురావచ్చు.అయ్యర్
మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖ కులేలి మిలిటరీ హై స్కూల్, హేదర్పానా రైల్వే స్టేషన్, సిర్కేసి పోస్ట్ ఆఫీస్ అమ్మకం కోసం మరొక ప్రదేశానికి తరలించవచ్చు లేదా gengelköy నుండి అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.
వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి