మర్మారే కారణంగా హౌసింగ్ అమ్మకాలు ఆగిపోయాయి

అక్టోబర్ 29 న ప్రారంభం కానున్న మర్మారే ప్రాజెక్ట్ విస్తృత ప్రాంతంలో ఆస్తి ధరలను పెంచుతుందని భావిస్తున్నప్పటికీ, ప్రాజెక్టు మార్గంలో ఆస్తి కలిగి ఉన్న పౌరులు ధరల పెరుగుదలను in హించి వారి గృహ అమ్మకాలను నిలిపివేశారు.

ఐరోపా మరియు ఆసియా మధ్య మొట్టమొదటి రైలు వ్యవస్థ పరివర్తన చేస్తున్నప్పుడు, అక్టోబర్లో సేవల్లోకి తీసుకురాబోయే 29 మర్మరే ప్రాజెక్ట్, రియల్ ఎస్టేట్ ధరలను మరియు విస్తృత ప్రాంతంలో అద్దెలను ప్రభావితం చేసే కారకంగా భావిస్తున్నారు.

మార్మారే ప్రాజెక్టుతో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో జరుగుతున్న పరిణామాల వెలుగులో ఉన్న EVA రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ జనరల్ మేనేజర్ కాన్సెల్ తుర్గుట్ యాజాకే ప్రకారం, మర్మారే ప్రాజెక్ట్ యొక్క 'బోస్ఫరస్ క్రాసింగ్', ముఖ్యంగా కజ్లీమ్-యెనికాపా-ఇస్కాదార్-సిర్కేసి-ఫీచర్ స్పెషల్. బోస్ఫరస్ క్రాసింగ్, సబర్బన్ లైన్లు ఇస్తాంబుల్ యొక్క చారిత్రక కేంద్రానికి అనుసంధానించబడి ఉన్నాయి, ఇది రైలు వ్యవస్థ మరియు సముద్రమార్గ కనెక్షన్ల పరంగా ప్రింటర్, యెనికాపి-సిర్కేసి-అస్కదార్ లైన్ను మరింత బలోపేతం చేసే గుర్తింపు యొక్క 'కేంద్రం' అని ఆయన చెప్పారు.

ప్రింటర్, ముఖ్యంగా ఈ పాయింట్ల వద్ద వారి వాతావరణంతో పోలిస్తే మరింత కదులుతుంది, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ ధరలలో, "ఉస్కుదార్ సెంట్రల్ డిస్ట్రిక్ట్, ఆస్తి యజమానుల అవుట్పుట్ నుండి గరిష్ట 10 నుండి 15 నిమిషాల దూరంలో వారి ఇళ్లను అద్దెకు ఉంచడం ప్రారంభించింది."
సిర్కేసి-యెనికాపి ప్రాంతం చారిత్రక ద్వీపకల్పం యొక్క సరిహద్దులలో ఉంది, ఈ ప్రాంతంలో భూముల సరఫరాలో ఇప్పటికే పరిమితం చేయబడింది, యాజా, "కొత్త ఇళ్ళు లేదా బ్రాండెడ్ ఇళ్ళు అరుదుగా ఉన్న ప్రాంతం. ఈ ప్రాంతానికి దగ్గరగా ఉన్న బ్రాండెడ్ ఇళ్ళు యెడికులే-జైటిన్బర్న్-బకార్కి లైన్లో ఉన్నాయి. కాజ్లిస్మే స్టేషన్ సమీపంలో ఉన్నందున, ఈ ప్రాంతాలలో పెరుగుదల ఆశిస్తారు. ”
ఆవర్తన పెరుగుదల ఉంటుంది

29 అక్టోబర్ 2013 లో, మర్మారే యొక్క బోనాజ్ బోస్ఫరస్ క్రాసింగ్ ఎట్ స్టేజ్ అని పిలువబడే కజ్లీస్-అబ్రహిమానా మధ్య స్టేషన్లు సక్రియం చేయబడతాయి. ఈ స్టేషన్లు ఇతర ప్రాంతాలతో కూడా విలీనం చేయబడతాయి మరియు అన్ని లక్ష్య కనెక్షన్లు 2016 చేత పూర్తి చేయబడతాయి. అందువల్ల, యాజిసి ప్రకారం ప్రాంతాల రియల్ ఎస్టేట్ చైతన్యం ఎప్పటికప్పుడు మారుతుంది.

బోస్ఫరస్ ట్రాన్సిషన్ జోన్ యొక్క మొదటి దశలో పేర్కొన్న స్టేషన్ల చుట్టూ ఉన్న ప్రాంతాలలో యూనిట్ చదరపు మీటర్ల పెరుగుదల ఆశిస్తున్నట్లు పేర్కొన్న యాజెస్ ఇలా అన్నారు: జెనెల్ కాజ్లీమ్-యెడికులే ప్రాంతంలోని బ్రాండెడ్ నివాసాలలో యూనిట్ చదరపు మీటర్ల సాధారణ శ్రేణి, ఇప్పటికే చాలా లగ్జరీ బ్రాండెడ్ ఇళ్ళు ఉన్న 5 వెయ్యి మరియు 7 వెయ్యి 500 పౌండ్ల మధ్య తేడా ఉంటుంది.

యాజాకే ప్రకారం, ఈ ప్రాంతంలోని గృహనిర్మాణ మార్కెట్ మొదటి స్థానంలో స్పందించదని is హించలేదు, ఎందుకంటే యెనికాపే మరియు సిర్కేసి మధ్య నివాస ప్రాంతాలు లేవు, ఇది ప్రాజెక్ట్ నేరుగా అనుసంధానించబడిన ప్రాంతాలలో ఒకటి మరియు పరిమిత గృహ పరిస్థితులు ఉన్నాయి చారిత్రక ద్వీపకల్పంలో. ఏదేమైనా, సిర్కేసి మరియు దాని పరిసరాలలోని పాత బిజినెస్ ఇన్స్ మరియు వీధిలోని దుకాణాల అద్దె ధరలలో సంపూర్ణ పెరుగుదల ఉంటుందని ఆయన పేర్కొన్నారు.

ప్రింటర్ ఇలా అన్నాడు:

బదిలీ కేంద్రంగా మారుతుంది

"ఫలితంగా, సిర్కేసి-యెనికాపే ప్రాంతం, చాలా పాయింట్ల నుండి సులభంగా చేరుకోగల ప్రాంతంగా మారుతుంది, కొన్ని సంవత్సరాలలో ఇస్తాంబుల్ బదిలీ కేంద్రంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది.
ప్రత్యేకించి, రెండు వైపుల మధ్య రైలులో ప్రయాణించే వ్యక్తి యెనికాపే, సిర్కేసి లేదా అస్కదార్ స్టేషన్లలో ఆగిపోవలసి ఉంటుంది, వారు తమ ప్రయాణాన్ని ఎక్కడ ప్రారంభించారనే దానితో సంబంధం లేకుండా. ”

ఇది ఇతర పెట్టుబడులతో కలిసిపోతుంది

యురేషియా టన్నెల్ అని పిలువబడే ఇస్తాంబుల్ స్ట్రెయిట్ టైర్ వీల్డ్ టన్నెల్ (కజ్లీస్మే - గుజ్టెప్ జంక్షన్) ప్రాజెక్ట్ కూడా 2015 నాటికి పూర్తవుతుందని పేర్కొంది, మార్మారే పూర్తిగా పూర్తయినప్పుడు, యాజాస్ ఈ క్రింది ప్రకటనలను ఉపయోగించారు:

"కజ్లీస్మ్ మరియు గోజ్టెప్ మధ్య ప్రయాణ సమయం తగ్గించబడుతుంది. మర్మారేకు స్టేషన్లు కూడా ఉన్న ఈ ప్రాంతాలు వాహనాలు మరియు ప్రజా రవాణా రెండింటిలోనూ ప్రయోజనకరమైన ప్రాంతాలుగా నిలుస్తాయి. అలా కాకుండా, ఆస్కదార్ స్క్వేర్ మర్మారే ప్రాజెక్టుతో పెద్ద పరివర్తన చెందుతుంది, మరియు మర్మారే స్టేషన్ పూర్తవడంతో, ఆస్కదార్ యొక్క గుర్తింపు మరింత బలంగా మారుతుంది. ”

మస్మారే యొక్క ఆస్కదార్ స్టేషన్ Ükmeköy-Sancaktepe వరకు విస్తరిస్తుందని గుర్తుచేస్తూ, Üsküdar-Ümraniye మెట్రోతో సంబంధాన్ని ఏర్పరచుకోవడం ద్వారా, Yazıcı ఈ ప్రాజెక్ట్ 2016 లో ప్రారంభించబడుతుందని మరియు మెట్రో-ఆధారిత చైతన్యం ఎక్కువగా meekmektepey ప్రాంతంలో అనుభవించబడుతుందని చెప్పారు.

10-15 అద్దెలు కనీసం శాతం పెరిగాయి

మర్మారే ప్రాజెక్ట్ ఉస్కుదార్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్‌ను ప్రభావితం చేస్తుంది, ఇది ఎక్కువ అద్దె గృహాలుగా ఉంటుంది, ప్రస్తుతం సెంట్రల్ రీజియన్‌లో ఉన్న యాజిసి, గృహాలను అద్దెకు తీసుకోవడంలో సమస్యలు ఉన్నాయి, దీనికి కారణం ఆస్తి యజమానులు ఈ ప్రాజెక్టును తెరవడం మరియు విశ్వవిద్యాలయాలు ప్రారంభించాల్సిన అవసరం ఉందని గృహనిర్మాణ ఆవశ్యకత అన్నారు.

100-900 పౌండ్ల మధ్య మారుతున్న ఫ్లాట్ అద్దెకు ఉస్కుదార్ సెంట్రల్ ఏరియా 1.500 చదరపు మీటర్, “ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క మూలకం నిమగ్నమై ఉంది, అద్దెలు 3 వెయ్యి పౌండ్లు కూడా దాటవచ్చు. ఏదేమైనా, మర్మారే ప్రాజెక్టును సేవల్లోకి తీసుకురావడానికి వేచి ఉన్న ఆస్తి యజమానులు కొంతకాలం డిమాండ్లను కూడబెట్టుకుంటారని మరియు డిమాండ్లకు అనుగుణంగా వ్యవహరిస్తారని భావిస్తున్నారు.

యాజిసి, ఆస్తి మార్కెట్ అద్దె ధరలను కనీసం 10 శాతం 15 శాతం పెంచడానికి చాలా కాలం నుండి వేచి ఉన్న ఆస్తి యజమానులు ఆయన అన్నారు.

82 వార్షిక పార్క్ హోటల్‌ను N 300 మిలియన్లకు పునరుద్ధరించింది

పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్, 100% ఈక్విటీ క్యాపిటల్‌తో తక్సిమ్ గోమెసుయులోని చారిత్రాత్మక పార్క్ హోటల్ భూమిపై సివికె గ్రూప్ పునర్నిర్మించింది, దాని తలుపులు తెరిచింది.

పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ 50 గదులను కలిగి ఉంది, 160 నుండి 60 చదరపు మీటర్ల వరకు గదులు, మరియు 1 యొక్క ప్రత్యేకమైన సూట్లు, వీటిలో 1 + 5 మరియు 1 + 618 ఉన్నాయి.

పర్యాటక రంగంలో అత్యంత ముఖ్యమైన పెట్టుబడులు అయిన పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్ నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడం తమకు ఆనందంగా ఉందని, దానిని టర్కిష్ పర్యాటక సేవకు అందిస్తూ, సివికె చైర్మన్ గెలా Ç ఏవిక్ పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్ తక్సిమ్ గోముసుయులోని ప్రసిద్ధ పార్క్ హోటల్ లో ఉందని పేర్కొన్నారు. బేసిక్స్ పైన పెరుగుతోంది.

సివిక్ మాట్లాడుతూ, "సివికె గ్రూప్ వలె, మేము ఇస్తాంబుల్ యొక్క సిల్హౌట్కు అనుగుణంగా, 300 మిలియన్ డాలర్ల పెట్టుబడితో నిద్రాణమైన నిర్మాణాన్ని దాని చుట్టూ ఉన్న చారిత్రక ఆకృతికి అనుగుణంగా విలాసవంతమైన నిర్మాణంగా మార్చాము".

'మేము ఉపాధిని సృష్టించాము'

పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్ మరియు పార్క్ హోటల్ యొక్క ఆత్మ సజీవంగా ఉంచబడుతుందని పేర్కొన్న ఎవిక్, మా చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక సంపదను మన రోజుకు తీసుకువెళతారు. హోటల్ నిర్వహణలో అత్యధిక సేవా నాణ్యత పరిమితిని సూచించే 'డీలక్స్ హోటల్' భావనను తిరిగి వివరించడం, పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్ హోటల్ నిర్వహణకు భిన్నమైన దృక్పథాన్ని తెస్తుంది, ఒక్కో గదికి అత్యధిక సంఖ్యలో సేవకులు, ప్రైవేట్ విఐపి సేవలు మరియు అత్యుత్తమ సేవా నాణ్యత. పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్‌లో 560 ప్రజలకు ఉపాధి కల్పించడం ద్వారా, మేము కూడా ఈ రంగానికి ఎంతో మేరకు సహకరిస్తాము. ”

4.500 m2 టెర్రస్

పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్ 'డీలక్స్ హోటల్' తరగతిలో పనిచేస్తుంది, ఇది హోటల్ సేవ నాణ్యత యొక్క అత్యధిక పరిమితిని దాని 137 వెయ్యి 4 చదరపు మీటర్ టెర్రస్, 500 వెయ్యి 6 చదరపు మీటర్ టెర్రేస్, 8 వెయ్యి 500 చదరపు మీటర్ స్పా, వెల్నెస్ మరియు ఫిట్నెస్ సెంటర్ మొత్తం XNUMX వెయ్యి చదరపు మీటర్లతో సూచిస్తుంది. .

ప్రాజెక్ట్ యొక్క 4 వెయ్యి 500 చదరపు మీటర్ల టెర్రస్ ప్రాంతం దృష్టిని ఆకర్షిస్తుంది, 360 బోస్ఫరస్ యొక్క విస్తృత దృశ్యాన్ని కలిగి ఉంది.
2011 లోని CVK టూరిజం గ్రూప్‌కు బదిలీ చేయబడిన పార్క్ బోస్ఫరస్ ఇస్తాంబుల్ హోటల్, చారిత్రాత్మక పార్క్ హోటల్ యొక్క 82 వార్షిక చరిత్రకు అనుగుణంగా నిర్మించబడింది.

సర్ప్ గ్రూప్ నాలుగు వేర్వేరు ప్రాజెక్టులను నిర్వహిస్తుంది

ప్రాజెక్ట్ పని సర్పాలు గ్రూప్, టర్కీ యొక్క ప్రముఖ నిర్మాణ సంస్థలలో ఒకటిగా వడివడిగా కొనసాగుతుంది. దీని ప్రకారం, కంపెనీ గెబ్జ్ ప్రాజెక్టులో జీవితాన్ని ప్రారంభిస్తుంది, ఎస్కిసెహిర్ మరియు సంసున్ ప్రాజెక్టులు కూడా తాత్కాలికంగా అంగీకరించబడతాయి.

5 వెయ్యి గృహాల యొక్క బహుళ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేసిన సర్ప్ గ్రూప్, ఇస్తాంబుల్ ఫైనాన్స్ సెంటర్ నడిబొడ్డున నిర్మించిన సర్ఫాన్ ఫైనాన్స్ పార్క్ ప్రాజెక్టు నిర్మాణాన్ని కొనసాగిస్తోంది.

2, ఇది గెబ్జ్‌లో ప్రారంభించబడింది. ఎటాప్ ఎమ్లాక్ కొనుట్లారాలోని 26 బ్లాక్ మరియు 818 ఫ్లాట్లు మరియు మౌలిక సదుపాయాలు మరియు ల్యాండ్ స్కేపింగ్ నిర్మాణాలతో కూడిన ప్రాజెక్టులో జీవితం ప్రారంభమైంది.

సంసున్‌లో రెండవ ప్రాజెక్ట్

సంస్థ యొక్క గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు అయిన ఎస్కిహెహిర్ మరియు సామ్సున్ / కానిక్ ప్రాజెక్టులను తాత్కాలికంగా అంగీకరించడం జరుగుతుంది. డియుర్బాకర్‌లోని కుయులర్‌లో సర్ప్ గ్రూప్ నిర్మాణం పూర్తి వేగంతో కొనసాగుతోంది. 90 శాతం ప్రాజెక్టు పూర్తయింది. 2013 సంవత్సరంలో ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క తాత్కాలిక అంగీకారం చేయబడుతుంది.

సామ్‌సున్‌లో రెండవ ప్రాజెక్టు నిర్మాణానికి సన్నాహాలు కొనసాగిస్తున్న సంస్థ, ఫౌండేషన్ పనులు.

బుల్వార్ ఇస్తాంబుల్ ప్రాజెక్ట్ 31 అక్టోబర్‌లో ప్రారంభించనుంది

బసక్సేహిర్ అయాజ్మా ఎక్స్‌ఎన్‌ఎమ్‌ఎక్స్‌లో పెరుగుతున్న బుల్వార్ ఇస్తాంబుల్ ప్రాజెక్ట్ అక్టోబర్‌లో ప్రారంభించబడుతుంది. Özülke - Özkar జాయింట్ వెంచర్, బకాకహీర్ - అయాజ్మాలోని ఎమ్లాక్ కొనట్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ యొక్క 31 టెన్త్ స్టేజ్ టెండర్‌ను గెలుచుకుంది.

బుల్వార్ ఇస్తాంబుల్ యొక్క 31 అక్టోబర్ 2013 గురువారం అరకాన్ ప్యాలెస్‌లో జరుగుతుంది. జనరల్ మేనేజర్ మిస్టర్ మురత్ కురుమ్, ఓజల్కే - ఓజ్కార్ జాయింట్ వెంచర్ బోర్డ్ సభ్యులు మిస్టర్ బిలాల్ ఐడోకాన్ మరియు మిస్టర్ ఫాతిహ్ ఓజ్కాన్ హాజరవుతారు.

50 డౌన్ చెల్లింపుతో ప్రాథమిక అమ్మకాలు కొనసాగుతాయి

వెస్ట్ సైడ్ ఇస్తాంబుల్, ఉజ్మాన్ İnşaat, Beyaz İnşaat, Mes Turkuaz మరియు Mes Group of Companies భాగస్వామ్యంతో బెలిక్డాజిలోని Şahinler Holding భూమిలో నిర్మించనున్నది నవంబర్‌లో ప్రదర్శించబడుతుంది.
వెస్ట్ సైడ్ ఇస్తాంబుల్ ఇప్పుడు ప్రీ-సేల్ దశలో ఉంది. 30 + 1 + 0 నుండి 4 + 1 వరకు వెస్ట్ సైడ్ ఇస్తాంబుల్‌లో జాబితా చేయబడ్డాయి, వీటిని పూర్తి చేసి నెలల తర్వాత దాని యజమానులకు పంపిణీ చేయాలని యోచిస్తున్నారు. మొత్తం 1.152 నివాసాలను కలిగి ఉన్న ఈ ప్రాజెక్ట్, గృహనిర్మాణ ధరలో 50 శాతం ముందుగానే అందిస్తుంది మరియు మిగిలిన 50 భాగాన్ని 24 నెలల వరకు వాయిదాలలో అందిస్తుంది.
పెండిక్ యొక్క ఆటో షాపింగ్ కేంద్రాన్ని డిసెంబర్‌లో పంపిణీ చేస్తుంది

పెండిక్ యొక్క మొట్టమొదటి ఆటో షాపింగ్ కేంద్రమైన ఆటో వరల్డ్ ఆసియా ప్రాజెక్ట్ ముగింపు ముగిసింది.

హాస్ గ్రూప్ ఆఫ్ కంపెనీస్ మరియు ఎవ్రా గ్రూప్ భాగస్వామ్యంతో గ్రహించిన ఈ ప్రాజెక్ట్ డిసెంబర్ 2014 లో పంపిణీ చేయబడుతుంది.

అమ్మకాలు కొనసాగే ప్రాజెక్టులో, నిర్మాణ ప్రాంతం 95 వెయ్యి చదరపు మీటర్లుగా నిర్ణయించబడుతుంది. 22 వెయ్యి చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణం కలిగిన ఆటో వరల్డ్ ఆసియా ప్రాజెక్టులో 130 చదరపు మీటర్ల నుండి 600 చదరపు మీటర్ల వరకు దుకాణాలు ఉన్నాయి. ఒటో వరల్డ్ ఆసియా ప్రాజెక్టులో 170 మిలియన్ పౌండ్ల పెట్టుబడి విలువ, అలాగే షాపులు, కేఫ్‌లు, రెస్టారెంట్లు, షాపులు, అలాగే అనేక ఎంపికలు కలిసి ఇవ్వబడ్డాయి.

Çekmeköy 5 డౌన్ పేమెంట్‌తో గృహాలను విక్రయిస్తుంది

సులియా యాప్ Çekmeköy లో అమలు చేసిన టిలియా ప్రాజెక్టులో తాజా ఫ్లాట్ల అమ్మకాలు కొనసాగుతున్నాయి. హౌసింగ్, 1 + 1 హౌసింగ్ 4-1 చదరపు మీటర్లు, 1 + 1 అపార్ట్‌మెంట్లు 55-59 చదరపు మీటర్లు ఉన్న ప్రాజెక్టులో 2 + 1 మరియు 88 + 120. ప్రాజెక్ట్ యొక్క 5 శాతం డౌన్‌ పేమెంట్‌తో కొనుగోలు చేయవచ్చు, అప్పుడు 12, 24 మరియు 36 శాతం 10 శాతం 3 ఇంటర్మీడియట్ చెల్లింపు జరుగుతుంది. మిగిలిన మొత్తం బ్యాంక్ లోన్ ద్వారా పూర్తవుతుంది.
ప్రాజెక్టులో, బ్యాంక్ రుణ చెల్లింపులకు 10 తగ్గింపు వర్తించబడుతుంది. సామాజిక పరికరాలు కూడా ప్రాజెక్టులో చేర్చబడ్డాయి, మొత్తం 4 బ్లాక్స్.