ఇస్తాంబుల్ - అంకారా వైహెచ్‌టి పెండిక్‌లో గృహాల ధరలను ఎగరేసింది: ఇస్తాంబుల్ - అంకారా హై స్పీడ్ రైలు పెండిక్‌లో గృహాల ధరలపై డోపింగ్ ప్రభావాన్ని సృష్టించింది. ఈ ప్రాంతంలో అమ్మకం కోసం గృహాల ధరలు 40%, అద్దె గృహాల ధరలు 55% పెరిగాయి. పెండిక్‌లో ప్రతిరోజూ కొత్త గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు జతచేయబడతాయి.
ఇస్తాంబుల్ - అంకారా హై స్పీడ్ ట్రైన్ లైన్ (వైహెచ్‌టి), ఇస్తాంబుల్‌లోని అనటోలియన్ వైపున పెండిక్‌కు చేరుకుంటుంది, ఈ ప్రాంతంలో గృహాల డిమాండ్ పెరిగింది. అమ్మకం మరియు అద్దెకు ఉన్న అపార్టుమెంటులను ఆయన మరింత పరిశీలించారు. పెండిక్‌లో అమ్మకానికి గృహాల ధరలు, ఇస్తాంబుల్‌లోని వైహెచ్‌టి స్టాప్ గత సంవత్సరం నుండి 40 శాతం పెరిగాయి, మరియు అద్దె గృహాల చదరపు మీటరుకు ధర 55 శాతం పెరిగింది. Kadıköy - కార్తాల్ మెట్రో మార్గం నిర్మాణం ఇటీవలి నెలల్లో పెండిక్ పెరుగుదలకు గణనీయంగా దోహదపడింది. అదనంగా, తీరప్రాంతంలో ఉన్న జిల్లాలో చేపట్టిన ప్రాజెక్టులు కూడా మారుతూ ఉంటాయి. ఈ ప్రాంతానికి వైట్ కాలర్ కార్మికులను ఆకర్షించాలనుకునే రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు సామాజిక సౌకర్యాలు మరియు రవాణా సౌకర్యాలతో నివాసాలకు విలువను చేకూర్చే పోటీలో ఉన్నాయి.
'యాక్సెస్ చేయగల పెండిక్'
పెండిక్‌లో రవాణా సౌకర్యాల యొక్క వైవిధ్యీకరణ, సబీహా గోకెన్ విమానాశ్రయానికి సామీప్యత మరియు ఈ ప్రాంతంలో అనేక పెద్ద వ్యాపార మరియు షాపింగ్ కేంద్రాల ప్రారంభం దాని ముఖాన్ని మార్చాయి. పెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలకు కొత్త ఇష్టమైన పెండిక్‌లో ప్రతిరోజూ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులు పెరుగుతున్నాయి. టర్కీ రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ కంపెనీ పారిశ్రామికాభివృద్ధి బ్యాంకు స్పెషల్ ప్రాజెక్ట్స్ డిపార్ట్మెంట్ వాల్యుయేషన్ స్పెషలిస్ట్ బారిస్ కెన్ యిల్డిరిమెర్, ముఖ్యంగా ఈ ప్రాంతంలో, రైలు వ్యవస్థ యొక్క అభివృద్ధి అమ్మకాలు మరియు అద్దె ధరల పెరుగుదలకు దారితీసింది. Yıldırımer కొనసాగించారు:
"ఇస్తాంబుల్ యొక్క పరిధిని పరిశీలిస్తే, కేంద్రం నుండి పెండిక్ జిల్లాకు దూరం ఉంది మరియు ప్రజా రవాణా విషయంలో రవాణా ఇబ్బందులు ఉన్నాయి. జిల్లా TEM మరియు D-100 రహదారుల మధ్య ఉన్నప్పటికీ, ఇది నగర కేంద్రానికి దూరంగా ఉంది. ఈ ప్రాంతంలో మెట్రో మరియు హై స్పీడ్ రైలు అభివృద్ధి చెందడంతో, అమ్మకాలు మరియు అద్దె ధరల పెరుగుదల సంభవించింది. ఈ కోణంలో, ఈ ప్రాంతంలోని స్థానిక కాంట్రాక్టర్లు చేసే గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో పెరుగుదల శాతం ఎక్కువగా ఉందని మేము చెప్పగలం. కానీ Kadıköy- కార్తాల్ మెట్రో మార్గం పెండిక్‌కు చేరుకుని, 15-స్టాప్ మెట్రో మార్గాన్ని పెండిక్‌లోకి తెరవడంతో, ధరల పెరుగుదల పెరుగుతుందని భావిస్తున్నారు. ప్రస్తుత రవాణా ప్రాజెక్టులలో ఉన్న హై-స్పీడ్ రైలు మరియు సబ్వే యొక్క ప్రభావం ఈ ప్రాంతంలో తమను తాము అనుభూతి చెందుతుంది. ”
కుటుంబాల ఎంపిక
పెండిక్, ముఖ్యంగా కుర్ట్కే, Çamlık, Yenişehir పరిసరాలు పెట్టుబడిదారుల యొక్క అధిక ఆసక్తి ఉన్న ప్రాంతాలు, ఈ ప్రాంతంలో నిర్వహించిన ప్రాజెక్టులలో కుటుంబాలకు అమ్మకాలు పెరగడాన్ని తాము చూశానని యల్డెరోమర్ నొక్కిచెప్పారు.
యిల్డిరిమెర్, ప్రజా రవాణా ప్రాజెక్టులు, టెక్నోపార్క్, పారిశ్రామిక ప్రాంతాలైన గెబ్జ్, నాణ్యమైన గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టుల సామీప్యతలో డిమాండ్ పెంచాలని ఆయన అన్నారు. యాల్డ్రోమర్ మాట్లాడుతూ, "డిమాండ్ పెరుగుదల కారణంగా ధరల పెరుగుదల రవాణా ప్రాజెక్టుల ప్రారంభానికి సమాంతరంగా ఉంటుందని భావిస్తున్నారు."
పెట్టుబడిదారుడు అమ్మకంతో సంతృప్తి చెందాడు
ఎర్గువాన్ కన్స్ట్రక్షన్ చైర్మన్ ఎమ్రే మరౌలీ, పెండిక్ 'సెంటర్'కు తూర్పు వైపు YHT, మెట్రో, ఇజ్మీర్ రోడ్, విమానాశ్రయం, టెక్నోపార్క్ వంటి వాటిపై దృష్టి పెట్టడం ద్వారా ఆశ్చర్యం కలిగించడానికి కలిసి వస్తారు. మారాలే మాట్లాడుతూ, ఎడి లాఫ్ట్ డ్రాగోస్ మా ప్రాజెక్ట్ను బాగా ప్రభావితం చేసింది. మాకు ఇక్కడ రెండు కొత్త ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి, కుర్ట్కే అవ్లు మరియు లోఫ్ట్ డ్రాగోస్ మాల్టెప్, వీటిని కూడా మేము డెమిర్బాస్ యాపేతో భాగస్వామిగా చేసాము. మేము 6 నెలల క్రితం చూసినప్పుడు కూడా, మనం తేడాను చూడవచ్చు. మేము మరికొన్ని ప్రాజెక్టుల గురించి ఆలోచిస్తున్నాము, మేము ఈ ప్రాంతాన్ని ఇష్టపడ్డాము మరియు డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంది. ఒక సంవత్సరం లేదా రెండు సంవత్సరాల క్రితం మేము 200 వెయ్యి పౌండ్లను విక్రయించడానికి అంగీకరించాము, 380 వెయ్యి పౌండ్లు పెరిగాయి. ఇక్కడ గృహాలను కొనుగోలు చేసి, 100 లాభాలను సంపాదించే కస్టమర్లు మాకు ఉన్నారు. ”
రహదారిపై కొత్త నివాసాలు
ఈ ప్రాంతంలో నాల్గవ అతిపెద్ద పెట్టుబడి అయిన పార్క్ రాయల్ ఎవెలెరి పెండిక్‌లో అమ్మకాలు పూర్తయ్యాయి. మెట్రో మరియు హై-స్పీడ్ రైలుకు దగ్గరగా ఉన్న ఈ ప్రాజెక్టులో ఇళ్ళు తక్కువ సమయంలో పూర్తయిన తర్వాత ఓజ్కా ఓర్టాక్లర్ şnşaat ఒక కొత్త ప్రాజెక్ట్ను ప్రారంభించింది. హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులోని 5 బ్లాకులలో ఒకదానిలో అమ్మకాలు పూర్తి కానున్నాయి, ఇది ప్రాంతీయ మార్గంలో మరియు ఇప్పుడే నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించిన ప్రాజెక్టులో కూడా ఉంది. మెట్రో మార్గాన్ని పెండిక్‌కు విస్తరిస్తామని, ఇస్తాంబుల్ - అంకారా వైహెచ్‌టి చివరి స్టాప్ అయిన పెండిక్‌లో డిమాండ్ నిరంతరం పెరుగుతోందని ఓజ్కా ఓర్టాక్లర్ కన్స్ట్రక్షన్ సేల్స్ మేనేజర్ సెడా దుర్నా పేర్కొన్నారు. "ఈ ప్రాంతంలో అభివృద్ధి నిరంతరాయంగా కొనసాగుతోంది. మునుపటి కంటే మెరుగైన గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి. హై-స్పీడ్ రైలు మార్గం యొక్క ప్రభావాలను మేము ముఖ్యంగా అనుభవిస్తున్నాము.
రైల్వే స్టేషన్‌లోకి తిరగండి
పెండిక్ మేయర్ కెనన్ సాహిన్, పెండిక్ ఇటీవల తీవ్రమైన ప్రభుత్వ పెట్టుబడులను అందుకున్నారు, జిల్లాలో పెరుగుతున్న ప్రాప్యత కూడా ఆసక్తిని పెంచుతుందని ఆయన అన్నారు. భూమి మరియు నివాస చదరపు మీటర్ల ధరలు సంవత్సరంలో 5 రెట్లు పెరిగాయని సాహిన్ అన్నారు, “ఇంకా చాలా ప్రాజెక్టులు జరుగుతాయి. YHT పెండిక్‌ను ఆకర్షణ కేంద్రంగా మార్చింది. మేము YHT స్టాప్ ఏరియాలో పరివర్తనపై పని చేస్తాము. 5 ఎకరాల విస్తీర్ణం. ” సాహిన్, కొత్త మునిసిపల్ భవనం స్టేషన్ ప్రాంతంలో చేయబడుతుందని మంత్రిత్వ శాఖ ఆమోదం కోసం వేచి ఉందని ఆయన అన్నారు.
వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి