అర్నావుట్కేలో కనాల్ ఇస్తాంబుల్ పజిల్

అర్నావుట్కేలోని కనాల్ ఇస్తాంబుల్ పజిల్: కనాల్ ఇస్తాంబుల్ మార్గం మారగలదనే వివరణ అర్నావుట్కేలోని భూమి ధరలను ప్రభావితం చేసింది.
వివిధ ప్రాజెక్టుల చర్చ, కనాల్ ఇస్తాంబుల్ మార్గం మారవచ్చని ప్రకటించడం, ఇస్తాంబుల్ అర్నావుట్కేలో ధరలు పెరిగినప్పటికీ, అర్నావుట్కేలోని భూమి ఎంపికలో గందరగోళం ఏర్పడింది. ప్రకటన తరువాత, కొన్ని ప్రాంతాలలో భూమి ధరలు తగ్గుతాయని భావించినప్పటికీ, కొన్ని ప్రాంతాలు తెరపైకి వచ్చాయి.
చదరపు మీటరుకు ధరలు 23 పెరిగింది
సంవత్సరాల క్రితం 7 పట్టణ మునిసిపాలిటీలు మరియు గ్రామాల విలీనంతో ఇస్తాంబుల్ భూభాగంగా మారిన అర్నావుట్కే, గత కొన్నేళ్లలో 3 వ విమానాశ్రయం, 3 వ వంతెన కనెక్షన్ రోడ్లు, ఛానల్ ఇస్తాంబుల్ మరియు హెల్త్ సిటీ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం మరియు భూములపై ​​ఆసక్తి గురించి చర్చలతో మళ్ళీ ఎజెండాకు తీసుకువచ్చారు. ఈ ముఖ్యమైన ప్రాజెక్టులు గత 1 సంవత్సరంలో జిల్లాలో అమ్మకానికి ఉన్న ఇళ్ల సగటు చదరపు మీటర్ల ధరను 23 టిఎల్‌కు పెంచినప్పటికీ, భూమి అమ్మకాలను ప్రభావితం చేసే ముఖ్యమైన పరిణామాలలో ఒకటి కనాల్ ఇస్తాంబుల్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క మార్గం మారవచ్చని ప్రకటించడం.
కాలువ మార్గానికి దగ్గరగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో, ఇంతకుముందు భూమిని తీసుకున్న వారు, మార్గం మరింత స్పష్టంగా కనబడుతుందని ఎదురు చూస్తున్నారు. ఈ ప్రాంతానికి దగ్గరగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో కూడా భూమి ధరలు కొద్దిగా తగ్గవచ్చని చెబుతారు. మరోవైపు, జిల్లాలో 'జోన్డ్ ల్యాండ్' ప్రత్యామ్నాయ సామర్థ్యంగా కొనసాగుతోంది.
'ఎన్నికల వాతావరణం ధరలను తగ్గించింది'
ఈ ప్రాంతంలో పనిచేస్తున్న కాండరోస్లు రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ ఎర్డెమ్ కాండరోస్లు, గత సంవత్సరంలో ఆర్నావుట్కే 5 శాతం, 100 భూమి ధరలు, 2014 సార్లు 4 సార్లు పెరిగాయి, కాని 2015 సంవత్సరంలో 50-100 పౌండ్ల చదరపు మీటర్ విలువలలో ఎన్నికలు మరియు యుద్ధ ఎజెండా కారణంగా గుర్తించబడింది. ఛానల్ ఇస్తాంబుల్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క మార్గం యొక్క మార్పు కూడా ఈ ఫలితానికి దారితీయవచ్చని కాండరోస్లు చెప్పారు. “అర్నావుట్కేలోని చదరపు మీటర్ ధర ఇప్పుడు 150 పౌండ్ల నుండి ప్రారంభమవుతోంది, మరియు ఇది కెనాల్ ఇస్తాంబుల్ అభిప్రాయాలతో హసిమౌలే 400 పౌండ్ల వరకు వెళుతుంది. ఇస్తాంబుల్ ఛానెల్‌కు ఏమి జరుగుతుందో మాకు తెలియదు. అయితే, ఇప్పుడు మార్గాన్ని మార్చే అవకాశం ఇక్కడ ధరలను తగ్గించవచ్చు. ”
ఏ ప్రాంతాలు నిలుస్తాయి?
జిల్లాలో ఈ సంవత్సరం జోన్డ్ భూమికి ప్రాముఖ్యత లభిస్తుందని కాండరోస్లు ఎత్తి చూపారు మరియు ఈ క్రింది విధంగా కొనసాగారు:
"హరాస్, బోనాజ్కే మరియు తానోలుక్ వంటి జోన్డ్ భూమి ఉన్న జిల్లాలు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి. ఈ సంవత్సరం జోనింగ్‌లోకి ప్రవేశించాలని యోచిస్తున్న ఇమ్రాహోర్‌కు కూడా ఈ సందర్భంలో గొప్ప డిమాండ్ లభిస్తుంది. ప్రస్తుతం, భూమి ధరలు చదరపు మీటరుకు 800 పౌండ్ల నుండి ప్రారంభమవుతాయి, 15 వెయ్యి పౌండ్ల వరకు పెరుగుతుంది. ఈ ప్రాంతంలో సగటు చదరపు మీటర్ ధర 1200-1400 లిరా పరిధిలో ఉంటుందని చెప్పవచ్చు. ”
TOKİ మరియు KİPTAŞ ప్రాజెక్టులు
E-2019 హైవే - TEM హైవే - ఆర్నావుట్కే సెంటర్ నిర్మాణం, ఇది 5 నాటికి అర్నావుట్కేలో పూర్తి చేయాలని యోచిస్తోంది మరియు మూడవ విమానాశ్రయం దిశలో ఉన్న మెట్రో మార్గం ఈ సందర్భంలో రెండు ముఖ్యమైన ప్రాజెక్టులు. కెల్లర్ విలియమ్స్ కంట్రీ డైరెక్టర్ ఎమ్రే ఎరోల్, ఇస్తాంబుల్‌లో నివసించే ప్రాంతం కేంద్రం నుండి ఉత్తరాన విస్తరించడంతో అర్నావుట్కే ప్రాముఖ్యతను సంతరించుకున్నారని, నివాస అవసరాల కంటే పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం కొనుగోళ్లు ఉన్నాయని చెప్పారు. ఈ ప్రాంతంలోని గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు ఎక్కువగా ప్రైవేటు రంగ ప్రాజెక్టుల కంటే సామూహిక గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు అని పేర్కొన్న ఎరోల్, “2 వేల టిఎల్ నుండి ధరలతో జిల్లాలో ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకునే అవకాశం ఉంది. సామాజిక హౌసింగ్ ప్రాజెక్టుల పరిధిలో, TOKI మరియు KİPTAŞ లో రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి ”.
'ఈ రోజు నుండి ధరలను నిర్ణయించడం చాలా కష్టం'
ఈరోజు ఆర్నావుట్కేలో, ఈ రోజు విపరీతమైన అమ్మకాలు జరిగే ప్రదేశంగా మారిందని, ఈ ప్రాంతంలో ఆధిపత్యం వహించే ఒక ప్రొఫెషనల్ నుండి పెట్టుబడిదారులు మద్దతు పొందాలని ఎరోల్ చెప్పారు. ఈ మద్దతుతో, మరింత లాభదాయకమైన పెట్టుబడి చేయవచ్చు. ”
అర్నావుట్కే మరియు దాని పరిసరాల్లో భూమి ఎంపికలను అందించే నిపుణుల ల్యాండ్ ఆఫీస్, మార్చి 15 వరకు కొనసాగే తన ప్రచారంతో దృష్టిని ఆకర్షించింది. సంస్థ 100 వెయ్యి TL కింద పెట్టుబడిదారులకు ధర ప్రయోజనాన్ని అందిస్తుంది మరియు ఏదైనా కారణం ఉంటే కొనుగోలుదారునికి రుసుమును అందిస్తుంది.