Tuzla లో మెట్రో పని హౌసింగ్ ధర రెట్టింపైంది

తుజ్లాలో మెట్రో పనులు గృహాల ధరలను రెట్టింపు చేశాయి: రవాణా ప్రాజెక్టులతో తుజ్లా విలువను పొందుతోంది. సబ్వే పనులు ప్రారంభమైన తరువాత, ఉత్తర మర్మారా మోటర్వే ప్రాజెక్టుతో గృహాల ధరలు మరియు భూమి ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయి.
ఇస్తాంబుల్ యొక్క ఆగ్నేయ సరిహద్దులో ఉన్న తుజ్లాలో కొంత భాగం డి -100 హైవేకి దక్షిణంగా ఉందని, మరొక భాగం ఉత్తరాన ఉందని గుర్తుచేస్తూ, తీరంలో ఎక్కువ ఎత్తైన, అర్హత గల సైట్లు ఉన్నాయని వూరల్ చెప్పారు.
2015 లో తన కార్యకలాపాలను ప్రారంభించిన తుజ్లా వయాపోర్ట్ మెరీనా జిల్లాకు ప్రతిష్టను ఇస్తుందని, ఈ ప్రాజెక్ట్ ఈ ప్రాంతానికి శక్తినిస్తుందని వైరల్ చెప్పారు.
సైనిక జోన్ యొక్క పెద్ద ప్రాంతాన్ని కప్పి ఉంచే D-100 రహదారికి ఉత్తరాన, వివిధ రకాలుగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలు దృష్టిని ఆకర్షించాయని, అలాగే ఈ భాగంలో అభివృద్ధి చెందిన పారిశ్రామిక మండలాలు మరియు నివాస ప్రాంతాలు, అలాగే నిర్మాణానికి ఇంకా తెరవని ప్రాంతాలు ఉన్నాయి.
పారిశ్రామిక, షిప్‌యార్డ్ మరియు నివాస ఉపయోగాలు కాకుండా, తుజ్లాలో అమ్మకాలు / లీజులుగా వ్యక్తిగతంగా నిర్మించిన మరియు విక్రయించే అనేక అర్హత కలిగిన కార్యాలయ ప్రాజెక్టులు లేవని నొక్కిచెప్పిన వూరల్, ఒక బ్యాంకు అమలు చేస్తున్న టెక్నాలజీ మరియు ఆపరేషన్ సెంటర్‌లో 5 వేల మంది పని చేస్తారని పేర్కొన్నారు.
కుజీ మర్మారా మోటర్వే ప్రాజెక్ట్ భూమి ధరలను పెంచుతుంది
వురల్ మాట్లాడుతూ, “ఈ రోజు, తుజ్లా-టెపెరెన్ ప్రాంతంలో 'విల్లా జోనింగ్' అని పిలువబడే తక్కువ ధర గల రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల చదరపు మీటర్లు, ఇక్కడ ఉత్తర మర్మారా మోటర్వే ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఖండన ప్రాంతాలు 350 - 450 లిరాలకు అమ్ముడవుతున్నాయి. సందేహాస్పదమైన ప్రాజెక్టుకు ముందు, ఖర్చులు చదరపు మీటరుకు 100 నుండి 150 లిరా మధ్య ఉండేవి. ఈ ప్రాంతంలో భూమి ధరలను తీవ్రంగా ప్రభావితం చేసే రెండు అంశాలు ఉన్నాయి. ఇవి భూమి నుండి ఇస్కీ బేసిన్ సరిహద్దు మరియు దానికి వాటా ఉందా లేదా అనేది ”.
ఇటీవలి వరకు ఓర్హాన్లే పారిశ్రామిక మరియు నిల్వ ప్రాంతాలు మరియు సౌకర్యాలకు మాత్రమే ప్రసిద్ది చెందిందని గుర్తుచేస్తూ, వూరల్ ఈ ప్రాంతం ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ఐడాన్లీలో గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు చేర్చబడిన ప్రాంతాలలో ఒకటిగా మారిందని చెప్పారు.
ఐడాన్లే తరువాత ఓర్హాన్లో గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు నిర్మించబడతాయని సమాచారం ఇవ్వడం, వూరల్ చెప్పారు:
“ఈ రెండు ప్రాంతాలు ఒకదానికొకటి ప్రక్కనే ఉన్నందున, ఈ ప్రాంతాలలోని ప్రాజెక్టులు పొరుగు సరిహద్దులతో సంబంధం లేకుండా ఒక నిర్దిష్ట పరిసరాల్లో చేర్చడం ద్వారా సూచించబడతాయి. దీని ప్రకారం, ఈ ప్రాంతంలోని చాలా ప్రాజెక్టులు ఐడాన్లే జిల్లాలో ఉన్నాయని చెబుతారు. ఈ ప్రాంతంలో ముఖ్యంగా గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు మరియు వివిధ విల్లా ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతంలోని గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో సాధారణ ధరల శ్రేణులు 2013 లో చదరపు మీటరుకు 250 - 2 వేల 500 లిరాలు కాగా, నేడు ఈ ధరలు 3 వేల 200 - 4 వేల లిరాలకు చేరుకున్నాయని చెప్పవచ్చు. İçmeler ఈ ప్రాంతంలోని హౌసింగ్ యూనిట్ ధరలు మరియు దాని పరిసర పరిసరాలు 2011 లో చదరపు మీటరుకు వెయ్యి - వెయ్యి 200 లిరాలు, సబ్వే పనులు ప్రారంభం కానప్పుడు, నేడు అదే ప్రాంతంలో రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ అమ్మకపు ధరలు 2 వేల - 2 వేల 500 లిరాలకు చేరుకున్నాయి.
"మెట్రో లైన్లు విలువను జోడిస్తాయి"
ప్రజా రవాణా ద్వారా జిల్లాకు ప్రవేశం సులభతరం చేయడానికి కొన్ని ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయని వురల్ అభిప్రాయపడ్డారు. Kadıköy- మెట్రో లైన్‌లో కైనార్కా, తుజ్లా స్టేషన్లను చేర్చనున్నట్లు, ఇది కార్తాల్ మెట్రో లైన్‌కు 3,5 కిలోమీటర్ల కనెక్షన్‌తో అనుసంధానించబడుతుంది.
ప్రాజెక్ట్ను బదిలీ చేయడం 2017 సంవత్సరం వరల్ లో, అదనంగా, కొనసాగుతున్న పనులలో తెరవబడుతుంది Halkalı-మార్మరే సర్ఫేస్ మెట్రో లైన్‌లోని పెండిక్-గెబ్జ్ విభాగాన్ని 2016 మొదటి కాలంలో తెరవాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నామని గెబ్జ్ గుర్తు చేశారు.
వైరల్, తన మాటలను ఈ క్రింది విధంగా పూర్తి చేశాడు.
“లైన్ యొక్క మిగిలిన భాగం క్రమంగా పూర్తవుతుందని మరియు 2018 మొదటి నెలల్లో సేవలో ఉంచబడుతుందని పేర్కొంది. ఈ ప్రాజెక్టులన్నీ పూర్తయినప్పుడు, తుజ్లా నుండి అనేక పాయింట్లకు ప్రవేశం సాధ్యమవుతుంది మరియు రైలు వ్యవస్థలతో చాలా వేగంగా ఉంటుంది. ఈ పరిస్థితి ధరల పెరుగుదలకు కారణమవుతుందని, ముఖ్యంగా ఈ లైన్ల స్టేషన్లకు దగ్గరగా ఉన్న ప్రదేశాలలో. డి -100 హైవే ట్రాఫిక్ నుండి ఉపశమనం కలిగించేలా రూపొందించినట్లు ప్రకటించిన హవారే ప్రాజెక్ట్, ఫిబ్రవరి 2015 లో టెండర్ చేయబడింది, దీనిని 5 కిలోమీటర్ల పొడవుతో రూపొందించారు. ఈ మార్గం మెరీనా-తుజ్లా మునిసిపాలిటీ మధ్య ఉపయోగపడుతుందని మరియు ఇంటర్మీడియట్ స్టేషన్లలో షిప్‌యార్డ్ ప్రాంతం ద్వారా ఆగి, డి -100 హైవేకి దక్షిణంగా లైన్ పూర్తి చేయాలని యోచిస్తున్నారు.