ఉమ్రానియలో గృహ మరియు కార్యాలయాల ధరలు మెట్రో వెళ్లింది

ఉమ్రానియేలో మెట్రో హౌసింగ్ మరియు ఆఫీస్ ధరలను విపరీతంగా పెంచింది: Üsküdar మరియు Sancaktepe మధ్య నిర్మించిన మెట్రో లైన్ ఇప్పటికే ఈ ప్రాంతంలో 100 నివాసాలు మరియు 10 కార్యాలయ ప్రాజెక్ట్‌ల ధరలను పెంచింది.
రైలు వ్యవస్థతో ఇస్తాంబుల్‌కు భారీ రవాణా తరలింపు పెట్టుబడిదారులను కూడా లాగుతోంది. 2019లో 400 కి.మీ మెట్రో మార్గాన్ని చేరుకోవడానికి వివిధ ప్రదేశాలలో మెట్రోపాలిటన్ మునిసిపాలిటీ యొక్క పెట్టుబడి ప్రణాళిక కూడా లైన్ పాస్ అయ్యే ప్రాంతాల విలువకు విలువను జోడిస్తుంది. ఈ మార్గాలలో ఒకటి Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe మెట్రో. ఈ లైన్‌లో నిర్మాణ పనులు ప్రారంభించడంతో, ఇది ఉస్కుదర్ మరియు సాన్‌కాక్టేప్ మధ్య రవాణాను 27 నిమిషాలకు తగ్గిస్తుంది మరియు రోజుకు 1.5 మిలియన్ల మందిని తీసుకువెళుతుంది, దాదాపు 100 నివాసాలు మరియు 10 కార్యాలయ ప్రాజెక్టులు ఇప్పటికే ఉమ్రానియే ప్రాంతంలో చేరుకున్నాయి.
6 సంవత్సరాల క్రితం 100 వేల లీరాలుగా ఉన్న ఈ ప్రాంతంలో గృహాల ధరలు 300 వేలకు పెరిగాయి మరియు అద్దెలు 480 లీరాల నుండి 1.300 లీరాలకు పెరిగాయి. కార్యాలయాలలో, చదరపు మీటరు ధరలు 8 వేల 100 లీరాల నుండి ప్రారంభమవుతాయి.
సాన్‌కాక్టేప్‌పై ఆసక్తి పెరిగింది
కార్తాల్‌లో, 6 సంవత్సరాల క్రితం 120-130 వేల స్థాయిలో అమ్మకానికి ఉన్న ఇళ్ల ధరలు 280 వేలకు పెరిగాయి, అద్దెలు 450 లీరాల నుండి 1.240 లీరాలకు పెరిగాయి. మెట్రోపై ఆసక్తి పెరిగిన సాన్‌కక్టేప్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఇళ్ల ధరలు 80 వేల -85 వేల లీరాల స్థాయిలో ఉండగా, 2016 ప్రారంభంలో 210 వేల లీరాలకు పెరిగింది. అద్దె ధరలు కూడా 450 లీరాల నుంచి 1.020 లీరాలకు పెరిగాయి. ఈ సంవత్సరం చివరిలో సేవలను ప్రారంభించాలని భావిస్తున్న మెట్రో లైన్‌లో ఉస్కుడార్, ఫిస్టికాకాసి, బాగ్లర్‌బాసి, అల్టునిజాడే, కెసిక్లీ, లిబాడియే, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, İnkilap Mahallesi, కలెక్టివ్ హౌసింగ్, Çekmeköy మరియు Sancaktepe స్టేషన్లు. మరోవైపు, అక్టోబర్ 15న పునాది వేసిన IFC, ఈ ప్రాంతం యొక్క విలువను పెంచుతుంది మరియు మెట్రో ప్రారంభంతో ధరలు మరింత పెరిగే అవకాశం ఉంది.
మేము కొత్త భూమి కోసం వెతుకుతున్నాము
Ümraniyeలో నివాసం మరియు కార్యాలయ ప్రాజెక్ట్‌పై సంతకం చేసిన కంపెనీలలో ఒకటైన ఫెరా గ్రూప్, దాని విక్రయాలను చాలా వరకు పూర్తి చేసింది. ఫెరా గ్రూప్ యొక్క ఫెరా బిజినెస్ మేనేజర్లు, ఉమ్రానియేలో కొన్ని ఫ్లాట్‌లు మరియు కార్యాలయాలు మాత్రమే మిగిలి ఉన్నాయని పేర్కొంటూ, తాము మెట్రో-మెట్రోబస్-ఎయిర్‌రైల్ వంటి ప్రజా రవాణా సౌకర్యాలతో కేంద్రానికి దగ్గరగా ఉండే కేంద్ర ప్రాంతాలు లేదా స్థానాలను ఇష్టపడతామని పేర్కొన్నారు. వారి కొత్త ప్రాజెక్టులు. ఈ ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో ఇస్తాంబుల్ మరియు ఇజ్మీర్‌లోని రెండు ప్లాట్‌లపై చర్చలు పూర్తి చేస్తున్నట్లు ఫెరా నిర్వాహకులు తెలిపారు.
వీధిలో భూమిని కనుగొనడం కష్టం
ఇస్తాంబుల్‌లోని మెట్రోపాలిటన్ మునిసిపాలిటీ పెట్టుబడుల ఫలితంగా 2019లో 400 కి.మీ మెట్రో లైన్‌కు చేరుకుంటుందని తెలిపిన ఫెరా గ్రూప్ బోర్డ్ సభ్యుడు ఎమ్రుల్లా యెడికార్డెస్, కొన్ని కొత్త మెట్రో లైన్‌లకు టెండర్‌ని గుర్తు చేశారు. పూర్తిచేయబడింది. ఎమ్రుల్లా యెడికార్డెస్ ఇలా అన్నారు: “ఉమ్రానియే-అటాసెహిర్-గోజ్టెప్ మెట్రో కోసం అర్హతలు పొందబడ్డాయి. హై-స్పీడ్ రైలు బదిలీలను సులభతరం చేసే కర్తాల్-తవ్‌శాంటెపే మెట్రో అక్టోబర్ 10 నుండి సేవలో ఉంచబడింది. Ümraniye అనేది అధిక నాణ్యత గల ఆఫీస్ స్టాక్ అవసరం ఉన్న ప్రాంతం. ఇక్కడ ఈ ప్రాంతంలో, రెండు అవసరాలను పూర్తిగా తీర్చగల మరియు సముద్ర వీక్షణను కలిగి ఉండే కార్యాలయ ప్రాజెక్ట్‌ను మేము గ్రహించాము. Ümraniye వీధిలో అతిపెద్ద ప్రాజెక్ట్‌లలో ఒకటి. వీధిలో చాలా భూమి లేనందున ఇంత పెద్ద ప్రాజెక్ట్ను ఉత్పత్తి చేయడం కష్టం. మేము ఏప్రిల్ 2017లో డెలివరీ చేయబోయే ప్రాజెక్ట్‌లో, చదరపు మీటర్ ధరలు 8 వేల 100 లిరాస్ స్థాయిలో ప్రారంభమవుతాయి.
కార్తాల్ అటాకోయ్ లాగా ఉంటుంది
ఫెరా గ్రూప్ బోర్డ్ మెంబర్ యెడికార్డెస్, ఫెరా లైఫ్ కర్తాల్ ప్రాజెక్ట్ మర్మరే మరియు హవరేలకు సమీపంలో ఉండటం వల్ల కూడా దృష్టిని ఆకర్షించిందని మరియు "కార్తాల్-మాల్టేప్ లైన్ సమీప భవిష్యత్తులో Şirinevler-Ataköy లైన్ లాగా ఉంటుంది. దీన్ని చూసే పెట్టుబడిదారులు, ఈ ప్రాంతంలోని ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం వేట సాగిస్తారు మరియు గడువుతో కూడిన ప్రాజెక్ట్‌ల ప్రయోజనాన్ని వారు గ్రహించారు. ఈ పరిస్థితి ఫెరా లైఫ్ కార్తాల్‌ను చాలా ప్రాజెక్ట్‌ల కంటే ఒక అడుగు ముందుకేసి సంవత్సరం చివరిలో డెలివరీ చేయడానికి ప్లాన్ చేస్తుంది.