పాస్ చేస్తుంది రైలు వ్యవస్థ YSS వంతెన ఈ ప్రాంతాలు నిరోధిస్తుంది

వైయస్ఎస్ వంతెన గుండా వెళ్ళే రైలు వ్యవస్థ ఈ ప్రాంతాలను పునరుద్ధరిస్తుంది: యవుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన గుండా వెళ్ళడానికి రైలు వ్యవస్థ మార్గంలో ఉన్న ప్రాంతాలలో భూమి ధరలు దాదాపు రెక్కలుగా మారాయి.
ఆగస్టు 26 న యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెనను సేవలోకి తెచ్చిన తరువాత, ఈసారి కళ్ళు వంతెన మీదుగా వెళ్లే రైలు వ్యవస్థ మార్గం వైపు తిరిగాయి. సంబంధిత రైల్వే మార్గం; యూరోపియన్ వైపు, 3 వ విమానాశ్రయం మరియు Halkalıఅనటోలియన్ వైపు, ఇది ఇజ్మిట్ కోసేకి-సబీహా గోకెన్ మార్గం నుండి వంతెనతో అనుసంధానించబడుతుంది. రైలు వ్యవస్థ ఎడిర్నే నుండి ఇజ్మిట్ వరకు ప్రయాణీకులను తీసుకువెళుతుంది. అటాటార్క్ విమానాశ్రయం, సబీహా గోకెన్ విమానాశ్రయం మరియు కొత్త 3 వ విమానాశ్రయం మార్మరే మరియు ఇస్తాంబుల్ మెట్రోలతో అనుసంధానించడానికి రైలు వ్యవస్థతో ఒకదానితో ఒకటి అనుసంధానించబడతాయి.
రవాణా, సముద్ర వ్యవహారాల మరియు సమాచార శాఖ మంత్రి అహ్మత్ అర్స్లాన్, ఇటీవల వంతెనపై ప్రయాణిస్తున్న రైలు వ్యవస్థ వివరాల గురించి; "వంతెనపై ఒక రౌండ్ మరియు ఒక రౌండ్ ట్రిప్, రైల్వే కోసం ఒక స్థలం కేటాయించబడింది. అనాటోలియన్ వైపు కొత్త రైల్వే లైన్ ఉంటుంది. ఈ లైన్ అక్యాజాకు వెళ్లి ప్రధాన పంక్తిలో కలుస్తుంది. యూరోపియన్ వైపు, హైవే కినాలి వరకు విస్తరించి ఉంది. రైల్వే Halkalıవెళ్ళండి Halkalı-కపుకులే రైల్వేలో చేరుతున్నారు. " రూపంలో ఒక ప్రకటన చేశాడు.
LINE LENGTH X KILOMETER
3 వ వంతెన నుండి Halkalı62 కిలోమీటర్ల ప్రాజెక్టు టెండర్ రాబోయే నెలల్లో సాకారం అవుతుందని భావిస్తున్నారు. యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన నుండి బయలుదేరిన తరువాత హైస్పీడ్ రైలు యూరోపియన్ వైపు 700 మీటర్ల సొరంగంలోకి ప్రవేశిస్తుంది. రింగ్ రోడ్ మాదిరిగా కాకుండా, సొంత మార్గంలో కొనసాగే హైస్పీడ్ రైలు 3 వ విమానాశ్రయంలో ఆగుతుంది. అప్పుడు, ఒదయెరి చుట్టూ కత్తెరతో బయలుదేరి, బకాకహీర్ (కయాబాస్) వైపు తిరగండి Halkalıవెళ్తుంది. కొత్త రైలు, Halkalıలో, సబర్బన్ లైన్లు మార్మారే ప్రాజెక్టుకు అనుసంధానించబడతాయి, దీని అభివృద్ధి కొనసాగుతోంది. Halkalı-Kapıkule YHT ప్రాజెక్ట్ ప్రయాణీకుల మరియు రవాణా రవాణా ఉపయోగించవచ్చు, కొత్త రైలు లైన్ తో విలీనం చేయబడుతుంది.
దీని ఆధారంగా, మేము యవుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన మీదుగా వెళ్లే రైలు వ్యవస్థ మార్గంలో ప్రాంతాలలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క పల్స్ తీసుకున్నాము. ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ టర్కీ (టిఎస్‌కెబి) ప్రాపర్టీ వాల్యుయేషన్ ప్రత్యేక ప్రాజెక్టుల విభాగం అనే అంశంపై మా పాఠకుల కోసం ప్రత్యేక పరిశోధన చేసింది ...
అడాపజారి - అక్యాజి
అకయాజ్ జిల్లా సకార్య నగర కేంద్రానికి ఆగ్నేయంలో ఉంది. ఈ ప్రాంతంలోని భూమి మరియు ఫీల్డ్ యూనిట్ ధరలు స్థిరాంకాల పరిమాణం, స్థానం మరియు జోనింగ్ స్థితి ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ఈ ప్రాంతంలో నాన్-జోన్డ్ ఫీల్డ్-క్వాలిఫైడ్ స్థిరాంకాలు రెండు రకాలుగా ధర నిర్ణయించబడ్డాయి: TEM హైవేకి ఎదురుగా మరియు జిల్లా కేంద్రానికి దగ్గరగా. TEM హైవే ఎదుర్కొంటున్న క్షేత్రాల చదరపు మీటర్ ధర 2014 లో 60 మరియు 80 TL మధ్య ఉండగా, ప్రస్తుతం ఈ క్షేత్రాలు 70 నుండి 100 TL పరిధిలో అమ్ముడవుతున్నాయి.
భూమి స్టాక్ అంతటా TEM రహదారి తనిఖీ ఉన్నప్పుడు భూ కొనుగోళ్లు ధరలు అటువంటి ప్లాట్లు సాంద్రత, 2014-80 లో 110 TL పరిధి, సంవత్సరంలో చదరపు మీటర్ల ఆధారంగా 2016 100-160 విరామం పెరిగి ఉన్నప్పుడు ప్రాంతంలోని పారిశ్రామిక మండలి. 18 TL చదరపు మీటర్ల 30 (2014 మధ్య 15-25 TL లో) యొక్క పారిశ్రామిక మండల భూ కొనుగోళ్లు లావాదేవీలు ఆధారంగా జరుగుతున్న అయితే దగ్గరగా టౌన్ సెంటర్, పరిధి (లో 90 చదరపు మీటరుకు 120-2014 ఆధారంగా) చొప్పున 70 చదరపు మీటర్ల 90 క్వాలిఫైడ్ రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలు లావాదేవీలు ఆధారంగా క్షేత్రానికి పంపుతుంది. ఇది మధ్యలో బాగా దగ్గరగా మరియు భవంతుల భూమిని నివాస జిల్లాలో ఉన్న యొక్క
2014 లో చదరపు మీటర్ల అమ్మకపు ధర సగటున 100 నుండి 150 టిఎల్ మధ్య ఉండగా, ఈ పరిధి 2016 లో చదరపు మీటరుకు 110 నుండి 170 టిఎల్ వరకు పెరిగింది.
ఇజ్మిత్ -KÖSEKÖY
హాకే ముస్తఫా జిల్లాలోని కోసేకి ప్రాంతంలో సాధారణంగా పారిశ్రామిక ప్రాంతాలు ఉన్నాయి. ఓస్టాసియాన్ మహల్లేసి మరియు డుమ్లుపానార్ పరిసరాల్లో ఎక్కువ నివాస ప్రాంతాలు ఉన్నాయి, ఇవి ఈ ప్రాంతం యొక్క తూర్పు మరియు ఈశాన్యంలో ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతం ఇస్తాంబుల్ నుండి నల్ల సముద్రం ప్రాంతం, అంకారా మరియు దక్షిణ మర్మారా ప్రాంతానికి ప్రవేశించడానికి ఒక కూడలి. ఈ ప్రాంతం యొక్క పునరుజ్జీవనం మరియు రవాణా ప్రాంతంలో తరచుగా గమ్యస్థానంగా ఉండటం వలన ఉత్తర మర్మారా మోటర్వే మరియు రైలు వ్యవస్థ ఈ ప్రాంతాన్ని సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తాయని భావిస్తున్నారు. రెండు సంవత్సరాల క్రితం హకే ముస్తఫా పరిసరాల్లో చదరపు మీటరుకు 370 మరియు 450 టిఎల్ మధ్య విక్రయించిన రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల చదరపు మీటర్ల ధరలు ప్రస్తుతం 600 నుండి 700 టిఎల్‌కు అమ్ముడవుతున్నాయి. అదే ప్రాంతంలో, రెండు సంవత్సరాల క్రితం 320 మరియు 400 టిఎల్ మధ్య విక్రయించబడిన పారిశ్రామిక జోన్ భూముల ప్రస్తుత ధర 550 నుండి 650 టిఎల్ వరకు వర్తకం చేయబడింది.
SABIHA GOKCEN మరియు దాని వాతావరణం
సబీహా గోకెన్ విమానాశ్రయం చుట్టూ ఉన్న నివాసాలు 2014 లో 1.250-2.500 టిఎల్ పరిధిలో చదరపు మీటర్ ప్రాతిపదికన వర్తకం చేయబడ్డాయి, వాటి స్వభావం మరియు స్థానాన్ని బట్టి. 2014 నుండి విమానాశ్రయం చుట్టూ ఉన్న నిర్మాణాన్ని చూసినప్పుడు, రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ అమ్మకపు విలువలలో సుమారు 30 శాతం పెరుగుదల కనిపించింది. ఈ ప్రాంతంలోని నివాసాల చదరపు మీటర్ యూనిట్ అమ్మకపు విలువలు 1.750-3.500 టిఎల్ మధ్య మారుతూ ఉండగా, కొన్ని అర్హతగల గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో ఈ విలువ చదరపు మీటరుకు 4.000 టిఎల్ వరకు చేరుకున్నట్లు తెలుస్తుంది. యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన మరియు వంతెన మీదుగా వెళ్లే రైల్వే నెట్‌వర్క్ ఈ ప్రాంతంలోని భూ ధరలలో ఇంకా ప్రతిబింబించలేదు. భవిష్యత్తులో రైల్వే నెట్‌వర్క్ నిర్మాణం ప్రారంభం కావడంతో ఈ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు గణనీయంగా పెరుగుతాయని అంచనా.
PAŞAKÖY
పానాకి ప్రాంతంలో, జోన్ కాని క్షేత్రాల చదరపు మీటర్ యూనిట్ ధరలు 2014 లో 400-500 టిఎల్ స్థాయిలో వర్తకం చేయబడ్డాయి, అయితే ఈ ప్రాంతంలోని నాన్-జోన్డ్ ప్రాంతాల చదరపు మీటర్ యూనిట్ ధరలు 2016 లో 750-1.000 టిఎల్‌కు పెరిగాయి. రెండు సంవత్సరాల క్రితం, చదరపు మీటరుకు 800-1.000 టిఎల్‌కు విక్రయించిన జోన్డ్ భూముల ప్రస్తుత ధర సుమారు 1.500-2.000 టిఎల్. రైల్వే మార్గం ఈ ప్రాంతం గుండా వెళుతుందనే పుకార్లు చదరపు మీటర్ యూనిట్ ధరలు 20 శాతం పెరిగాయి.
Poyrazkoy
పోయరాజ్కే ప్రాంతంలో, జోనింగ్ స్థితి, స్థానం, పరిమాణం మరియు సముద్రానికి ఆస్తి యొక్క సామీప్యాన్ని బట్టి చదరపు మీటర్ యూనిట్ ధరలు మారుతూ ఉంటాయి. 2014 కి ముందు, సముద్రానికి దగ్గరగా ఉన్న ప్రాంతంలో నాన్-జోన్డ్ ప్లాట్ల చదరపు మీటర్ 500-600 టిఎల్ కాగా, సముద్రానికి దూరంగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఇది 300-400 టిఎల్. 2016 లో, పోయరాజ్‌కేలో సముద్రానికి దగ్గరగా ఉన్న నాన్-జోన్డ్ భూముల చదరపు మీటరుకు యూనిట్ ధర 1.000-1.500 టిఎల్ మధ్య మారుతూ ఉంటుంది. సముద్రానికి దగ్గరగా లేని ప్రాంతాల్లో, చదరపు మీటర్ యూనిట్ ధరలు 700-800 టిఎల్ పరిధిలో ఉంటాయి. నార్త్ మర్మారా మోటర్వే మరియు 3 వ వంతెన ప్రాజెక్టులు ప్రారంభమైన తరువాత, ధరలలో గణనీయమైన పెరుగుదల గమనించబడింది. ముఖ్యంగా 2013 మరియు 2016 మధ్య, ధరలు రెట్టింపు అయ్యాయి. పోయరాజ్‌కేలోని చాలా భూములకు జోనింగ్ లేదు. అభివృద్ధి ఆస్తి యజమానులచే ఆశించబడుతోంది, మరియు అభివృద్ధి రాకతో క్షేత్రం / ప్లాట్లు ధరలలో మరింత పెరుగుదల ఉంటుందని అంచనా.
గ్యారీస్ విలేజ్
గారిపే గ్రామం యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన యొక్క యూరోపియన్ వైపున ఉంది. ఈ ప్రాంతంలో, 2010 నుండి ఫీల్డ్ / ప్లాట్-అర్హత కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ల విలువలో పెరుగుదల ఉంది. అదనంగా, గారిపే గ్రామం బోస్ఫరస్ ఫ్రంట్ వ్యూ లైన్ కోస్ట్‌లైన్ ప్రొటెక్షన్ జోన్ పరిధిలో ఉన్నందున, నిర్మాణ పరిస్థితులు పరిమితం. గారిపే గ్రామంలో జోనింగ్ ప్రణాళికలతో పెద్ద సమస్యలు ఉన్నప్పటికీ, యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెనను ప్రారంభించడం మరియు ఉత్తర మర్మారా మోటారు మార్గాన్ని నిర్మించడం వలన భూమి / భూమి-అర్హత కలిగిన స్థిరాంకాల ధరల విలువ పెరిగింది. ఈ ప్రాంతం అంతటా యజమానుల అంచనాల కారణంగా ఫీల్డ్ / ప్లాట్ ప్రాపర్టీలకు అధిక ధరలు డిమాండ్ చేయబడినప్పటికీ, అమ్మకాలు ఆశించిన ధరలకు కార్యరూపం దాల్చలేదు. గారిపీ విలేజ్ మరియు దాని పరిసరాలు, అమ్మకపు రేట్లు తక్కువగా ఉన్నవి, అభివృద్ధిని ప్రారంభించడం ద్వారా నిర్మాణ పరిస్థితులను నియంత్రిస్తే ఈ ప్రాంతంలో ఫీల్డ్ / ప్లాట్ అమ్మకాల ధరలు 3-4 రెట్లు పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు.
3.HAVALANI మరియు ENVIRONMENT
3 వ విమానాశ్రయం మరియు హడమ్కే, బొల్లూకా, అమ్రాహోర్, కరాబురున్, దురుసు మరియు బాలాబన్ ప్రాంతాలలో నివాస ప్లాట్ల అమ్మకపు ధరలు 3 వ విమానాశ్రయం మరియు ఉత్తర మర్మారా మోటర్ వే ప్రభావంతో సుమారు 30 శాతం పెరిగాయని పేర్కొంది. దురుసు ప్రాంతంలో, విల్లా కాన్సెప్ట్ నిర్మించబడిందని మరియు ఈ ప్రాంతంలో ధర సాధారణంగా US డాలర్లలో ఉంటుందని తెలుస్తుంది. మరోవైపు, హడామ్కే ప్రాంతంలో, అమ్మకపు ధరలు అనుమతించబడిన పూర్వ విలువ ప్రకారం మారుతాయి.
ఓడయెరి, ఇక్లార్, తయాకాడాన్, దుర్సుంకి, సాజ్లోబోస్నా మరియు బోయలక్ ప్రాంతాలలో, క్షేత్ర-అర్హత గల భూములు కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయి. ఓదయెరి మరియు ఇక్లార్ ప్రాంతాలలో అభ్యర్థించిన ధరలు ఎక్కువగా ఉన్నాయని పేర్కొనబడింది, ఇవి 3 వ విమానాశ్రయానికి దగ్గరగా, ఎకిటెల్లి-బకాకహీర్ ప్రాంతానికి ఉత్తర మర్మారా మోటార్వే యొక్క కనెక్షన్ రహదారి ప్రారంభమయ్యే జంక్షన్ పాయింట్, కానీ పరిమిత సంఖ్యలో అమ్మకపు లావాదేవీలు జరిగాయి. సాజ్లోబోస్నా నుండి ప్రారంభించి, ఇక్లార్-తయాకాడాన్-దుర్సుంకి-బోయాలిక్ అక్షం వెంట al టాల్కా వరకు, సాజ్లోబోస్నా డ్యామ్ లేక్ మరియు కనాల్ ఇస్తాంబుల్ వంటి ప్రాజెక్టుల ప్రభావంతో ఈ ప్రాంతంలో ధరలు ఎక్కువగా గుర్తించబడని రంగాలను కలిగి ఉన్నాయని పేర్కొన్నారు.
జెకెరియాకి: సారెయెర్ జిల్లాకు అనుసంధానించబడిన జెకెరియాకి, లగ్జరీ విల్లాలను అధిక ఆదాయ ఇస్తాంబుల్ నివాసితులు ఇష్టపడే ప్రదేశంగా మార్చారు, వారు నగర కేంద్రానికి దగ్గరగా ఉండాలని కోరుకుంటారు, కాని ప్రశాంత వాతావరణానికి ప్రాధాన్యత ఇస్తారు.
యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెనను సేవలోకి తెచ్చిన తరువాత, ఈ ప్రాంతంలోని భూమి మరియు గృహ ప్రాజెక్టుల విలువ 35 శాతం పెరిగింది. నివాస చదరపు మీటర్ల అమ్మకపు ధరలు 2 వేల 800 మరియు 22 వేల లిరాల మధ్య మారుతూ ఉన్న ప్రాంతంలో విలువ పెరుగుదల కొనసాగుతుందని భావిస్తున్నారు.
గోక్టార్క్-కెమెర్‌బుర్గాజ్: మూడవ విమానాశ్రయం మరియు ఉత్తర మర్మారా హైవే నిర్మాణం కారణంగా రవాణా ప్రాజెక్టుల కూడలిలో ఉన్న ఈ ప్రాంతం నగర కేంద్రంతో మరింత కలిసిపోతుంది. హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులలో సగటు చదరపు మీటర్ ధర 2010 లో 2 వేల లిరా కాగా, 2013 లో ఇది 4 వేల 5 వేలకు పెరిగింది. గత 3 సంవత్సరాల్లో, ఇది 40 శాతం విలువ పెరుగుదలతో 7 వేల లిరాలకు పెరిగింది. మూడవ విమానాశ్రయం ప్రారంభించడంతో ఇది మరింత విలువైనదిగా మారుతుంది.
బాసిన్ ఎక్ష్ప్రెస్ రోడ్: అటాతుర్క్ విమానాశ్రయం, E-5, TEM మరియు తీర రహదారి కలపడం, ఈ ప్రాంతం ఉత్తర మర్మర రహదారితో మరింత బలోపేతం చేయబడింది. భూమి యొక్క వెయ్యి చదరపు మీటర్ల 500 పౌండ్ల 4 500 పౌండ్ల స్థాయి, కార్యాలయ ప్రాజెక్టులు చేతిలో పరిధిలో 7 8 వేల పౌండ్ల చేతులు మారుతున్నాయి. ఐదు సంవత్సరాల క్రితం ప్రాంతంలో, హౌసింగ్ చదరపు మీటర్ ధర నేడు 2 వేల పౌండ్ల 5 వేల X పౌండ్లు.
బసఖ్షీర్: ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, ఈ ప్రాంతం యొక్క సబ్వే లైన్, Yavuz సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన మరియు మార్గం ద్వారా మూడవ విమానాశ్రయం రెండో వసంతకాలం ఎదుర్కొంటోంది. భవిష్యత్తులో మూడు సార్లు జనాభా యొక్క 10 వార్షిక విధానంలో
ఈ ప్రాంతంలో సగటు చదరపు మీటర్ గృహాల ధరలు 5 పౌండ్ల స్థాయిని పెంచుతుందని అంచనా. గత రెండు సంవత్సరాలలో, సగటు ధర XX పెరిగింది.
బెకోజ్: బేకోజ్‌లో యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన ప్రారంభించడంతో కొత్త శకం ప్రారంభమైంది. పట్టణ పరివర్తన పరిధిలో విల్లా ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయడానికి చాలా మంది బ్రాండెడ్ హౌసింగ్ ఉత్పత్తిదారులు పనిచేస్తున్న జిల్లాలో, ఇళ్ల సగటు యూనిట్ చదరపు మీటర్ల అమ్మకపు ధర 3 వేల నుండి 7 వేల లిరాల మధ్య ఉంటుంది.
శాంకాక్టెప్: కొత్త ప్రాజెక్టుల కోసం తగినంత పరిమాణంలో ఖాళీగా ఉన్న పెద్ద సరఫరా ఉన్న ప్రదేశం. మెట్రో లైన్ పైన ఉన్నందున బూయ్ జోన్ ప్రయోజనకరమైన స్థితిలో ఉంది. 2010 లో, హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులలో సగటు చదరపు మీటర్ ధర వెయ్యి లిరా స్థాయిలో ఉండగా, 2013 లో ఇది 2 వేల లిరాకు పెరిగింది, గత 3 సంవత్సరాల్లో 75 శాతం విలువ పెరుగుదలతో ఇది 3 వేల 500 లిరా స్థాయికి చేరుకుంది. అటవీప్రాంతం, కొత్త గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు మరియు ఉత్తర మర్మారా హైవే మరియు మెట్రో మార్గంలో ఉండటం వల్ల ఈ ప్రాంతం భవిష్యత్తులో మరింత విలువైనదిగా భావిస్తున్నారు.
Sultanbeyli TEM రహదారి కనెక్షన్, ఆ యొక్క అతి సామీప్యము Yavuz సుల్తాన్ Selim బ్రిడ్జ్ లింక్ రోడ్ జిల్లా యొక్క స్టార్ పాలిష్ వంటి ప్రజా రవాణా వాహనాలు వలె వ్యాన్లు ప్రాబల్యం మెట్రో పంక్తులు, ఫాస్ట్ రైళ్లు, బస్సులు, కారకాలు పట్టణం గుండా కనిపిస్తుంది. చదరపు మీటరు ధరల వెయ్యివేల liras నుండి ప్రారంభమయ్యే జిల్లాలో, చివరి సంవత్సరానికి ధరలు 2 పెరిగాయి, అయితే అద్దెలు 10 పెరిగాయి.
"పెద్ద ప్రాజెక్టులు ఉన్న ప్రాంతాలలో ఆసక్తి"
టర్కీకి Emre Erol / కెల్లర్ విలియమ్స్ దేశం డైరెక్టర్
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, టర్కీ 15, ఆర్థిక, జనాభా, అసాధారణ మౌలిక పెట్టుబడులు పెరుగుతున్న భౌగోళిక స్థానాన్ని బట్టి మరియు అంతర్గత వలస జరిగింది. వీటిలో నార్త్ మోటార్వే ఉన్నాయి, 3. విమానాశ్రయం, 3. వంతెన ఒస్మాంజజి బ్రిడ్జ్ మరియు లింక్డ్ ఇజ్మీర్ మోటార్వే ముఖ్యమైనవి. ఈ ప్రాజెక్టుల మార్గంలో వడ్డీ ప్రతి రోజు పెరుగుతోంది. ఒక ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధికి సైనేవా రహదారిలో రవాణా ఒకటి. అనేక ఉదాహరణలలో చూసినట్లుగా పోర్ట్సు నగరాల ప్రధాన కేంద్రంగా ఉంది. నేడు, విమానాశ్రయాలు సముద్ర ఓడరేవులలో చాలా ముఖ్యమైనవి. ఇస్తాంబుల్ మరియు ఇజ్మీర్ వంటి మెగా నగరాల అభివృద్ధి కారణంగా, సరైన ప్రణాళికతో పూర్తిగా సన్నద్ధమైన ఉపగ్రహ నగరాల్లో పెరగడం చాలా ముఖ్యం.
సమయం ఎంతో విలువైనది, కమ్యూనికేషన్ మరియు పోటీ పెరుగుతున్నాయి, మనలో ఎవరూ రహదారులపై సమయం వృధా చేయకూడదు మరియు ప్రత్యామ్నాయ జీవితం మరియు వ్యాపార నమూనాలను ప్రశ్నించండి.
ఈ విషయంలో, మౌలిక సదుపాయాల మరియు రవాణా సౌకర్యాలు దీర్ఘకాలంగా ప్రణాళిక చేయబడుతున్నాయి మరియు వారు జీవన, వ్యాపార కేంద్రాలు, షాపింగ్ మరియు సాంఘిక పరికరాలు వంటి కేంద్రీయ నిర్మాణం కంటే స్థానిక జీవితానికి మద్దతు ఇస్తారు, ఇక్కడ పట్టణీకరణ పరిష్కారాలను తయారు చేయాలి.
"ది ఫ్యూచర్ ఆఫ్ స్ట్రైక్ అండ్ పోయరాజ్కీ ఈజ్ జోనింగ్ ప్లాన్స్‌పై ఆధారపడి ఉంది".
ఎస్రా నెసిలి / టిఎస్కెబి హౌసింగ్ అప్రైసల్ స్పెషల్ ప్రాజెక్ట్స్ డిపార్ట్మెంట్ మేనేజర్
విమానాశ్రయం చుట్టూ దట్టమైన ప్రాంతాలు ఉన్నాయి, వీటికి నిర్మించే హక్కు లేదు. అర్నావుట్కే జిల్లా కేంద్రానికి దగ్గరగా ఉన్న బొల్లూకా మరియు అమ్రాహోర్ పరిసరాల్లో, నివాస భూముల విలువలో పెరుగుదల గమనించవచ్చు మరియు 3 వ విమానాశ్రయం మరియు ఉత్తర మర్మారా మోటర్వే యొక్క క్రియాశీలతతో ఈ ప్రాంతం ఆకర్షణను పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు. అలాగే గేరెట్టేప్ -3. విమానాశ్రయం మరియు Halkalı - 3 వ విమానాశ్రయం మెట్రో లైన్లను పర్యావరణ, పట్టణీకరణ మంత్రిత్వ శాఖ నిర్మిస్తుందని ప్రకటించారు. సబీహా
Gökçen విమానాశ్రయం చుట్టూ Pendik, Kurtköy మరియు Tuzla ప్రాంతాల్లో గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు మరియు భూమి విలువలు దీర్ఘకాలిక పెరుగుదల ఉంటుందని ఇది ఊహించబడింది.
యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన యొక్క యూరోపియన్ వైపున ఉన్న గారిపే విలేజ్ మరియు అనాటోలియన్ సైడ్ లెగ్ మీద ఉన్న పోయరాజ్కే యొక్క భవిష్యత్తు ఈ ప్రాంతాలలో భవిష్యత్ అభివృద్ధి ప్రణాళికలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రస్తుతానికి ఈ ప్రాంతాల్లో జోనింగ్ లేదు, కానీ యజమానులు ఈ ప్రాంతంలో జోనింగ్ చేయాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు మరియు వారు ఈ విషయంలో తీవ్రమైన నిరీక్షణలో ఉన్నారు. వంతెన తెరవడం మరియు రైల్వే మార్గం ఈ ప్రాంతం గుండా వెళుతుండటం అమ్మకపు ధరలలో ప్రతిబింబిస్తుంది. రైల్వే మార్గం ప్రకటించడంతో Şile హైవే కనెక్షన్ మరియు కుర్ట్కే కనెక్షన్ జంక్షన్ ఉన్న పానాకి మరియు చుట్టుపక్కల ఉన్న భూమి ధరలు పెరిగాయి. రైలు ద్వారా సబీహా గోకెన్ విమానాశ్రయం మరియు 3 వ విమానాశ్రయానికి సులువుగా ప్రవేశించడంతో, పనాకీ ప్రాంతం యొక్క ఆకర్షణ పెరిగింది. మార్గం పూర్తవడంతో, ఇస్తాంబుల్ వెలుపల నుండి ఇస్తాంబుల్ యొక్క అన్ని విమానాశ్రయాలను చేరుకోవడం సులభం అవుతుంది, ముఖ్యంగా అడాపజారా మరియు కొకలీ. ఈ కారణంగా, రైల్వే నిర్మాణం మరియు రైల్వే యొక్క క్రియాశీలత ప్రక్రియలో మొత్తం రైల్వే మార్గంలో గృహాల ధరలు మరియు భూమి ధరలు పెరగడం అనివార్యం.
"సప్లి డిమాండ్‌ను కలుసుకోలేరు"
Cansel Turgut Yazıcı / Eva జనరల్ మేనేజర్, హౌసింగ్ అప్రైసల్
3 వ వంతెన మార్గంలో గారిపే విలేజ్ వంటి వంతెన అడుగున ఉన్న ప్రదేశాలలో ప్లాట్లకు డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంది. డిమాండ్ చాలా ఎక్కువగా ఉంది, సరఫరా డిమాండ్‌ను తీర్చదు. ఆగస్టు 26 న యావుజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ వంతెన ప్రారంభించడం ఈ ప్రాంతానికి పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తూనే ఉంది. 3 వ వంతెన మరియు 3 వ విమానాశ్రయం వంటి మెగా ప్రాజెక్టులు ఇస్తాంబుల్‌కు ఉత్తరాన కొత్త కేంద్రాన్ని సృష్టిస్తాయి మరియు ఇక్కడి ప్రాంతాలు మరింత విలువైనవిగా ఉంటాయి.
వంతెనలు మరియు రహదారులు కారణంగా ముఖ్యంగా Eyüp, Caltca, Arnavutköy, Sarıyer, Beykoz, Cekmeköy మరియు Sancaktepe జిల్లాలు. మా వార్షిక ఇస్తాంబుల్ హౌసింగ్ సెక్టార్ రిపోర్టు రిపోర్టు ఇవాన్గా మెగా ప్రాజెక్టుగా ధరల పెరుగుదలను ఎదుర్కొంటున్న ప్రాంతాల్లో మరియు 3 గా తయారు చేసింది. వంతెన వంటి సౌలభ్యాన్ని పెంచే ప్రాజెక్టులు పర్యావరణం మరియు సంబంధిత జిల్లాలకు డిమాండ్ను పెంచుతున్నాయి మరియు కొత్త సెటిల్మెంట్ ప్రాంతాలు మరియు అవసరాలకు అనుగుణంగా కొత్త వాణిజ్య ప్రాంతాలు ఏర్పడటానికి దోహదం చేస్తాయని మేము చూస్తున్నాము. ప్రదేశం యొక్క ప్రాజెక్ట్ ప్రకటించినప్పటి నుండి విలువను పొందేందుకు ప్రారంభమైన ప్రాంతాలు, ప్రాజెక్టు పూర్తి అయిన తర్వాత విలువలో పెరుగుతున్నాయి.
అర్నావుట్కే యొక్క నక్షత్రం ప్రకాశిస్తోంది
506.52 కిలోమీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉన్న అర్నావుట్కే ఇస్తాంబుల్‌లో అత్యధిక విస్తీర్ణంలో ఉన్న జిల్లాల్లో ఒకటి. 2008 లో బోనాజ్కాయ్, బొల్లూకా, టాకోలుక్, హరాజ్, గాజియోస్మాన్పానా జిల్లా నుండి విలీనం మరియు అర్తాల్కా జిల్లా నుండి దురుసు మరియు హడమ్కే పట్టణాలను విలీనం చేసిన ఫలితంగా అర్నావుట్కే జిల్లా హోదా పొందారు. పెట్టుబడి విషయంలో జిల్లా చాలా ముఖ్యమైన స్థితిలో ఉంది. అర్నావుట్కే పట్టణాలు మరియు గ్రామాలలో పరిమిత సంఖ్యలో జోన్డ్ భూములు ఉన్నాయి, ఇది భూమి స్పెక్యులేటర్ల స్థావరాలలో ఒకటి. అదనంగా, జోనింగ్ కోసం వేచి ఉండగలిగే వారు కూడా రంగాలలో పెట్టుబడులు పెడతారు. గత ఆరేళ్లుగా జిల్లాలో క్షేత్ర-అర్హత గల భూమి ధరలు నిరంతరం పెరుగుతున్నాయి. అర్నావుట్కే జిల్లాలోని గ్రామాల్లో, ఆరు సంవత్సరాల క్రితం చదరపు మీటరుకు 10-15 టిఎల్‌కు వర్తకం చేసిన భూములను ఇప్పుడు 200 నుండి 220 టిఎల్ మధ్య ధరలు అడుగుతారు. ఇటీవలే భూ పెట్టుబడిదారులచే వరదలు పడిన నార్తర్న్ మర్మారా మోటర్వే యొక్క ప్రయాణ దిశలో ఉన్న యస్సేరెన్ విలేజ్ దీనికి ఉత్తమ ఉదాహరణ. ఆరు సంవత్సరాల క్రితం ఈ ప్రాంతంలో చదరపు మీటరుకు 25 నుండి 30 టిఎల్‌కు విక్రయించిన భూములు ఇప్పుడు 200 నుండి 250 టిఎల్ ధరను అడుగుతున్నాయి.