గజిమిర్‌లో పట్టణ పరివర్తన ఉత్సాహం

ఇజ్మీర్ మెట్రోపాలిటన్ మున్సిపాలిటీ మేయర్ Tunç Soyerపట్టణ పరివర్తన ప్రక్రియ, టెండర్ ప్రక్రియలో మునిసిపల్ కంపెనీ İZBETON చేరికతో వేగవంతమైంది, గజిమిర్‌లోని అక్టేప్ మరియు ఎమ్రెజ్ పరిసరాల్లో కూడా ఉత్సాహాన్ని సృష్టించింది. మెట్రోపాలిటన్ మునిసిపాలిటీ మొదటి దశ నిర్మాణానికి సన్నాహక ప్రక్రియలోకి ప్రవేశిస్తుండగా, తరలింపు మరియు కూల్చివేత ప్రక్రియల కోసం ఎదురుచూస్తున్న మండల ప్రజలు భూకంపాలను తట్టుకునే నివాసాలు మరియు ఆరోగ్యకరమైన వాతావరణం పొందడానికి రోజులు లెక్కించడం ప్రారంభించారు.

ఇజ్మీర్‌ను సురక్షితమైన నగరంగా మార్చడానికి లైసెన్స్ పొందిన భవనాల కోసం పరివర్తన ఉద్యమాన్ని ప్రారంభించిన ఇజ్మీర్ మెట్రోపాలిటన్ మునిసిపాలిటీ, ఆరు ప్రాంతాలలో గెసెకొండు ప్రాంతాలు మరియు లైసెన్స్ లేని అక్రమ భవనాలు ఉన్న పట్టణ పరివర్తన పనులను వేగవంతం చేసింది. గాజిమిర్ యొక్క అక్టెప్ మరియు ఎమ్రేజ్ జిల్లాల్లో దాని పరివర్తన ప్రయత్నాలను కొనసాగిస్తూ, బాయెకహీర్ ఎమ్రేజ్‌లో సయోధ్య ప్రక్రియ ముగింపుకు చేరుకున్నారు. 122 హెక్టార్ల ప్రాజెక్టు ప్రాంతంలో మొదటి దశ నిర్మాణానికి సన్నాహాలు ప్రారంభించిన బయోకహీర్, అక్టెప్‌లో సయోధ్య దశను కూడా ప్రారంభించనున్నారు. ఈ ప్రాజెక్ట్ పూర్తయినప్పుడు, ఈ ప్రాంతంలో సుమారు 10 వేల నివాసాలు, కార్యాలయాలు, పర్యాటక మరియు వాణిజ్య విభాగాలు నిర్మించబడతాయి. ఫెయిర్ ఇజ్మీర్ అంతటా ఉన్న ప్రాంతం నగరానికి అనుకూలంగా ఉంటుంది. ఇతర ప్రాంతాల మాదిరిగా కాకుండా, పట్టణ పరివర్తన చట్టం పరిధిలో గాజిమిర్‌లో, ట్రెజరీ నుండి సరసమైన విలువతో కొనుగోలు చేసిన మెట్రోపాలిటన్ యాజమాన్యంలోని భూమిలో సుమారు 600 స్వతంత్ర యూనిట్ల కోసం టర్న్‌కీ నిర్మాణ టెండర్ తయారు చేయబడుతుంది. అందువల్ల, సరైన హోల్డర్లతో సయోధ్య చర్చలు కొనసాగుతుండగా, గృహ నిర్మాణ నిర్మాణం ప్రారంభించబడుతుంది.

"వారు నా తోటలోని చెట్లను కూడా లెక్కించారు"

ఎమ్రెజ్ జిల్లాలో ఒప్పందం కుదుర్చుకుని, తరలింపు మరియు కూల్చివేత ప్రక్రియల కోసం ఎదురుచూస్తున్న ఈ ప్రాంత ప్రజలు, భూకంపాలను తట్టుకోగల నివాసాలు మరియు పచ్చని ప్రాంతాలు మరియు ఉద్యానవనాలతో ఆరోగ్యకరమైన వాతావరణం కలిగి ఉండటం ఆనందంగా ఉంది. 41 ఏళ్లుగా ఈ ప్రాంతంలో నివాసముంటున్న హసన్, సఫియే హొరాసన్ దంపతులు తమ రెండంతస్తుల ఇల్లు చాలా పాతదని, అస్థిరంగా ఉందని, “మా ఇల్లు చాలా నిర్లక్ష్యానికి గురైంది, ఎక్కడి నుండైనా చలి వస్తుంది. ఇది దాదాపు మనపై కూలిపోయేలా ఉంది. మనం పొయ్యి వెలిగించాలి. ఇప్పుడు మేము సౌకర్యవంతమైన ఇంట్లో హాయిగా జీవించాలనుకుంటున్నాము. భూకంపానికి తాము చాలా భయపడుతున్నామని, అందువల్ల వీలైనంత త్వరగా ఆరోగ్యవంతమైన గృహాలలో స్థిరపడాలని కోరుకుంటున్నామని హసన్ హొరాసన్ చెప్పారు, “ప్రాజెక్ట్ పూర్తయినప్పుడు, సాంస్కృతిక ప్రాంతాలు మరియు సామాజిక బలపరిచే ప్రాంతాలు ఉంటాయి. మనవాళ్ళు మంచి వాతావరణంలో పెరుగుతారు; పచ్చని ప్రదేశాల్లో తిరుగుతూ పార్కులో ఆడుకుంటాడు. ఈ విధంగా మేము రోల్ చేస్తాము. ఆఖరి పీరియడ్స్ హాయిగా గడుపుతాం” అన్నాడు. తమ సొంత ఇల్లు ఇవ్వడం ద్వారా ప్రాజెక్ట్ నుండి మూడు ఫ్లాట్లను కొనుగోలు చేస్తామని పేర్కొన్న హసన్ హొరాసన్, “మున్సిపాలిటీ యొక్క పట్టణ పరివర్తన కార్యాలయంలోని స్నేహితులు నిజంగా సహాయం చేసారు, వారు మేము కోరుకున్నది ఇచ్చారు. సరైన యాజమాన్యాన్ని నిర్ణయించేటప్పుడు, వారు నా ఇంటిలోని చెట్లు మరియు క్లస్టర్‌లను కూడా లెక్కించారు. మెట్రోపాలిటన్ మునిసిపాలిటీ మరియు అధ్యక్షుడు Tunç Soyerఆయనపై మాకు పూర్తి విశ్వాసం ఉందని ఆయన అన్నారు.

"మనకు తెలిసిన మంచి పరిస్థితులలో మేము జీవిస్తాము"

1970 ల ఆరంభం నుండి వారు ఎమ్రేజ్ పరిసరాల్లో నివసించారని, అయెగెల్ Şentürk ప్రతి భూకంపంలో వారు అసౌకర్యంగా ఉన్నారని నొక్కిచెప్పారు, కాబట్టి మెట్రోపాలిటన్ పట్టణ పరివర్తన ప్రాజెక్టులో చేర్చడానికి ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన మొదటి కుటుంబాలలో వారు ఒకరు. వారు సురక్షితమైన ఇంట్లో నివసించాలనుకుంటున్నారని నొక్కిచెప్పిన Şertürk, “మాకు పార్కింగ్ స్థలం లేదా గ్రీన్ స్పేస్ లేదు. తల్లిదండ్రులు పాత, వెచ్చని మరియు సౌకర్యవంతమైన ఇంటిలో నివసించాలి. మేము ఇక్కడే ఉన్నందున ఇక్కడ ఉండాలనుకుంటున్నాము. ఈ ప్రాజెక్టుతో, మనకు తెలిసిన చోట మేము జీవిస్తాము, కాని మంచి పరిస్థితులలో, ”అని ఆయన అన్నారు.

"టర్న్‌కీ తర్వాత కూడా మేము పరిసరాల్లో ఉన్నాము"

సయోధ్య చర్చలలో తాము ఒక ముఖ్యమైన పురోగతి సాధించామని చెప్పి, గజిమిర్‌లోని మెట్రోపాలిటన్ పట్టణ పరివర్తన కార్యాలయంలో పనిచేసే అర్బన్ ప్లానర్ బుర్కు సుంగూర్, సరిహద్దు ప్రకటన నుండి వారు పొరుగువారితో ప్రత్యక్ష సంప్రదింపులు జరుపుతున్నారని, , “పరివర్తన రంగంలో మేము చేసిన అన్ని ఫలితాల వెలుగులో, మేము అర్హత అధ్యయనాలను పూర్తి చేసాము. మేము అర్బన్ డిజైన్ మరియు ఆర్కిటెక్చరల్ ప్రిలిమినరీ ప్రాజెక్ట్ సేకరణ కోసం జాతీయ స్థాయి పోటీలో ప్రవేశించాము. అప్పుడు, ఈ ప్రాజెక్టును ప్రాంత ప్రజలకు పరిచయం చేయడం ద్వారా, మేము మొదట ఎమ్రేజ్ వద్ద దశలలో సయోధ్య చర్చలను ప్రారంభించాము. భూమి నుండి నిర్మాణ హక్కులను మరియు భూమి నుండి నిర్మాణ హక్కులను పరిగణనలోకి తీసుకుని నివాసితులకు ఈ ప్రాజెక్టులో అపార్టుమెంట్లు ఇవ్వబడ్డాయి. ఎమ్రేజ్‌లో, రాజీ ముగింపుకు వస్తోంది, మొదటి దశ యొక్క టెండర్ ప్రాంతం కూడా స్పష్టంగా ఉంది. "టెండర్ ప్రారంభించినప్పుడు, చేసిన ఒప్పందాలకు అనుగుణంగా మొదటి దశ యొక్క సరైన హోల్డర్ల కోసం నిర్మాణ ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది." సయోధ్య చర్చల తరువాత వారు ఈ ప్రాంతంలోనే ఉన్నారని మరియు ఈ ప్రాంతవాసులతో కొనసాగుతున్నారని పేర్కొన్న సుంగూర్, “టర్న్‌కీ వరకు మేము ఇక్కడ ఉన్నాము. వాస్తవానికి, పౌరులకు తరువాత ఇబ్బందులు ఎదురైనప్పుడు జోక్యం చేసుకోగలిగేలా మేము కొంతకాలం ఇక్కడే ఉంటాము. ఎందుకంటే మేము ఈ ప్రాంత ప్రజలను కాంట్రాక్టర్‌కు వ్యతిరేకంగా తీసుకురాలేదు. "మేము, మునిసిపాలిటీగా, అన్ని ప్రక్రియలను నడుపుతున్నాము" అని ఆయన అన్నారు. ఈ ప్రాంతం యొక్క ప్రజలు పరివర్తన గురించి చాలా ఉత్సాహంగా ఉన్నారని నొక్కిచెప్పిన సుంగూర్, “ఇక్కడకు వలస వచ్చిన ప్రజలు తమ పొట్లాల కోసం సకాలంలో ఇళ్ళు నిర్మించారు, కానీ తగినంత హరిత ప్రాంతాలు మరియు సామాజిక సౌకర్యాలు లేవు. అయితే, పట్టణ పరివర్తన ప్రాజెక్టుతో, ఈ ప్రాంతంలో పచ్చని ప్రాంతాలు, ఆట స్థలాలు, విద్య మరియు ఆరోగ్య ప్రాంతాలు ఉంటాయి. ప్రవాహం చుట్టూ పెద్ద వినోద ప్రదేశం సృష్టించబడింది. కొత్త రవాణా ప్రత్యామ్నాయాలు వస్తాయని పౌరులు కూడా సంతోషిస్తున్నారు, ”అని అన్నారు.

వర్తకులు తమ వాణిజ్య కార్యకలాపాలను అదే స్థలంలో కొనసాగిస్తారు.

అజ్మీర్ మెట్రోపాలిటన్ మునిసిపాలిటీ అక్టెప్-ఎమ్రేజ్‌లోని ప్రాజెక్ట్ ప్రాంతాన్ని ప్రవాహం చుట్టూ పచ్చటి ప్రాంతంగా ప్రణాళిక చేసింది. ఈ ప్రాంతాలు వాకింగ్ మరియు సైక్లింగ్ ట్రాక్స్ మరియు అవుట్డోర్ స్పోర్ట్స్ ఏరియా వంటి వివిధ కార్యకలాపాల కోసం ఏర్పాటు చేయబడతాయి. ఈ ప్రాజెక్టుతో సాంస్కృతిక సౌకర్యాలు, ఆరోగ్య సౌకర్యాలు, మునిసిపల్ సేవా ప్రాంతాలు పెంచి వాటిని అందుబాటులోకి తెచ్చారు. పాదచారులకు హాయిగా ఉపయోగించగల మరియు వాణిజ్య కార్యకలాపాలు ఎక్కడ తీవ్రంగా ఉంటాయో ఒక పాదచారుల అక్షం నిర్ణయించబడింది. చదరపు, ఉద్యానవనం మరియు ఉపబల ప్రాంతాలకు అనుసంధానించే ఈ పాదచారుల అక్షం, అక్టేప్ జిల్లాలో ప్రస్తుతం ఉన్న చెట్ల సమూహాలు ఉన్న ప్రాంతంతో అనుసంధానించబడి ఉంది. వాణిజ్య కార్యకలాపాలు తీవ్రంగా మరియు వాణిజ్య యూనిట్లు జరిగే ప్రధాన వాణిజ్య అక్షంగా ఆల్టాన్ ఐడాన్ వీధి ప్రణాళిక చేయబడింది. ఆన్-సైట్ ట్రాన్స్ఫర్మేషన్ సూత్రంతో, ఇంటి యజమానులు మాత్రమే కాకుండా, ఈ ప్రాంతంలోని వర్తకులు మరియు వ్యాపార యజమానులు కూడా తమ వాణిజ్య కార్యకలాపాలను పరివర్తన తర్వాత ఒకే చోట కొనసాగిస్తారని నిర్ధారిస్తుంది. వివిధ రకాల ఉపయోగాలను కలిగి ఉన్న నివాసాలు బహిరంగ ప్రదేశాలు, రహదారి వెడల్పులు మరియు వినియోగ సరిహద్దుల ప్రకారం నిర్మించబడతాయి.