అంకారా రైలు స్టేషన్ క్యాంపస్ యొక్క మెడిపోల్ జోనింగ్ ప్లాన్‌లు రద్దు చేయబడ్డాయి

ŞPO అంకారా బ్రాంచ్ దాఖలు చేసిన దావాతో, ఆరోగ్య మంత్రి ఫహ్రెటిన్ కోకా స్థాపించిన మెడిపోల్ విశ్వవిద్యాలయానికి కేటాయించిన 50 వేల చదరపు మీటర్ల అంకారా రైలు స్టేషన్ క్యాంపస్ యొక్క జోనింగ్ ప్రణాళికలు రద్దు చేయబడ్డాయి.

ఆరోగ్య మంత్రి ఫహ్రెటిన్ కోకా స్థాపించిన అంకారా మెడిపోల్ విశ్వవిద్యాలయానికి కేటాయించిన 50 వేల చదరపు మీటర్ల అంకారా రైలు స్టేషన్ క్యాంపస్‌కు సంబంధించి కొత్త చట్టపరమైన అభివృద్ధి జరిగింది. TMMOB ఛాంబర్ ఆఫ్ సిటీ ప్లానర్స్ (ŞPO) అంకారా బ్రాంచ్ మెడిపోల్‌కు కేటాయించిన TCDD భూమి యొక్క జోనింగ్ ప్లాన్‌లో మార్పుకు సంబంధించి అంకారా 9వ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కోర్టులో దావా వేసింది. ŞPO యొక్క అంకారా బ్రాంచ్ చేసిన ప్రకటనలో, జోనింగ్ ప్రణాళికలు రద్దు చేయబడినట్లు ప్రకటించబడింది.

"ప్రివిలేజ్డ్ మెడిపోల్ ప్లాన్‌లు రద్దు చేయబడ్డాయి" అనే శీర్షికతో ŞPO అంకారా బ్రాంచ్ ప్రకటన క్రింది విధంగా ఉంది:

“సిటీ హాస్పిటల్స్ పరిధిలో, నగరం మొత్తం మరియు దానికదే పెద్ద సమస్యలను కలిగిస్తుంది, అనేక ప్రభుత్వ ఆసుపత్రులు మూసివేయబడ్డాయి, మధ్యలో ఉన్న వాటి విలువైన భూములు ఒక్కొక్కటిగా పారవేయబడటం ద్వారా ఖాళీ చేయబడ్డాయి.

నగర ఆసుపత్రుల విధానం అనేది "ప్రజా హామీలు"తో అధిక ప్రజా వనరులను పెట్టుబడిగా పెట్టడం మరియు అనుబంధ కంపెనీలకు అనుకూలంగా ఆరోగ్య సేవలను ప్రైవేటీకరించే ప్రాజెక్ట్ అని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. దీంతోపాటు విలువైన ఇతర ప్రభుత్వ భూములను ప్రైవేట్ ఆసుపత్రుల పెట్టుబడుల పేరుతో క్యాపిటల్ గ్రూపులకు విరాళంగా ఇస్తున్నారు. మెడిపోల్, AKP పాలనలో వేగంగా అభివృద్ధి చెందింది, ఇది ఉంకపనాలో టెకెల్ భవనం, Kadıköyకవాసిక్‌లోని SGK భూమి, కవాసిక్‌లోని కరయోల్లారి భూమి, అటాటర్క్ ఫారెస్ట్ ఫార్మ్ ల్యాండ్, Kadıköyఇది కేటాయింపుల ద్వారా టర్కీలోని పాఠశాల భూములలో ప్రైవేట్ ఆసుపత్రులను కూడా నిర్మిస్తుంది. ఈ ప్రాంతాలలో ఒకటి అంకారాలోని TCDD స్టేషన్ ఏరియాగా పిలువబడే ప్రాంతం.

పర్యావరణం, పట్టణీకరణ మరియు వాతావరణ మార్పుల మంత్రిత్వ శాఖ 06.08.2018న 29216/2 స్కేల్ సిద్ధం చేసింది, “Altındağ డిస్ట్రిక్ట్, Eti డిస్ట్రిక్ట్, 19 బ్లాక్ 29216 మరియు 10 పార్సెల్‌లు మరియు Çankaya డిస్ట్రిక్ట్, Eti డిస్ట్రిక్ట్ 11 బ్లాక్ 12 పార్సెల్ 16 TCDD స్టేషన్ ఏరియాగా పిలవబడే ప్రాంతం Nazım మరియు 1/5000 స్కేల్ ఇంప్లిమెంటేషన్ జోనింగ్ ప్లాన్ సవరణతో "ప్రైవేట్ యూనివర్సిటీ ఏరియా"గా మార్చబడింది. రిపబ్లిక్ యొక్క ప్రతీకాత్మక ప్రదేశం అయిన ఈ ప్రాంతం అంకారా మెడిపోల్ విశ్వవిద్యాలయానికి కేటాయించబడింది, ఇది ఆరోగ్య మంత్రి ఫహ్రెటిన్ కోకాచే స్థాపించబడిన TESA ఫౌండేషన్ ద్వారా ప్రణాళికలో మార్పుకు మూడు నెలల ముందు స్థాపించబడింది.

ఈ ప్రాజెక్టుపై ప్రజాప్రయోజనం లేదని నిపుణులు పేర్కొన్నారు.

సారాంశంలో, పేర్కొన్న ప్రణాళిక మార్పు రద్దు కోసం అంకారా 9వ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కోర్ట్ దాఖలు చేసిన వ్యాజ్యం పరిధిలో తయారు చేయబడిన నిపుణుల నివేదికలో;

• పబ్లిక్ యాజమాన్యంలో ఉన్న స్టేషన్ ప్రాంతాన్ని ఫౌండేషన్‌ల యాజమాన్యానికి బదిలీ చేయడంతో, ఈ ప్రాంతంలో అందించాల్సిన అన్ని సేవలను "రుసుము కోసం" పొందవచ్చు మరియు అందువల్ల ఇది "ప్రైవేటీకరించబడిన ప్రాంత స్థితి"గా మార్చబడుతుంది,
• ప్రణాళిక మార్పు కోసం సాంకేతిక మరియు శాస్త్రీయ కారణాలు స్పష్టంగా పేర్కొనబడలేదు మరియు పార్శిల్ స్కేల్ వద్ద జోక్యం మాస్టర్ డెవలప్‌మెంట్ ప్లాన్ యొక్క అవగాహనకు అనుగుణంగా లేదు, ఇది సెటిల్‌మెంట్ల యొక్క అన్ని అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని సిద్ధం చేయాలి,
• ఈ ప్రాంతం 10 సంవత్సరాలలో 3 సార్లు (2008, 2016, 2018) ప్రణాళికకు లోబడి ఉంటుందని మరియు పదేపదే ప్రణాళికలు హేతుబద్ధంగా ఉపయోగించబడలేదని మరియు పార్శిల్ స్థాయిలో చేసిన మార్పులు సమగ్ర ప్రణాళిక, ప్రజా ప్రయోజనం మరియు సూత్రాలకు విరుద్ధంగా ఉన్నాయని పేర్కొంది. పట్టణవాదం,
• సిటీ హాస్పిటల్స్ పాలసీల పరిధిలో, ఆ ప్రాంతానికి సమీపంలోని అనేక ఆసుపత్రులు తరలించబడినప్పటికీ, ఆ ప్రాంతాన్ని "ప్రైవేట్ హాస్పిటల్ వినియోగానికి" కేటాయించడం ప్రజా ప్రయోజనాలకు విరుద్ధం,
• జోనింగ్ ప్రణాళికలలో సామాజిక మరియు సాంకేతిక మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదల అవసరం అయితే, వినోదం మరియు భూగర్భ పార్కింగ్ ప్రాంతాన్ని తొలగించడం మరియు "ప్రైవేట్ విశ్వవిద్యాలయ ప్రాంతం" వినియోగాన్ని సృష్టించడం ప్రణాళిక యొక్క సమగ్రతను మరియు సామాజిక బలపరిచే సమతుల్యతను దెబ్బతీస్తుంది,
• ప్రాంతంలో సాంద్రత-పెరుగుతున్న ఉపయోగాలను అంచనా వేయడం (E:1.50, Yençok: 35.50 m) నమోదు చేయబడిన చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక ఆకృతిని ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది, తద్వారా నగరం యొక్క గుర్తింపును పాడు చేస్తుంది,
• 20% ప్లానింగ్ ఏరియాలో "ట్రేడ్ ఏరియా" వినియోగాన్ని ప్రవేశపెట్టడం వలన పట్టణ సాంకేతిక అవస్థాపన సమస్యలు మరియు పాదచారులు మరియు వాహనాల ట్రాఫిక్ భారం పెరుగుతుంది,
• ఎగువ-స్థాయి ప్రణాళికలలో "బహిరంగ హరిత ప్రదేశాలు-పట్టణ మరియు ప్రాంతీయ ఉద్యానవనాలు" మరియు "రైల్వే/హై-స్పీడ్ రైలు వినియోగం"లో ఈ ప్రాంతం చేర్చబడింది మరియు ప్రణాళిక మార్పు నిర్ణయాలు ఏవైనా ఉన్నత-స్థాయి ప్రణాళిక నిర్ణయాలకు అనుగుణంగా లేవు,
• స్టేషన్ ఏరియాకు సంబంధించిన ప్రాజెక్ట్‌తో పాటు వ్యాజ్యానికి సంబంధించిన పార్శిల్స్‌కు సమీపంలో ఉన్న సెంట్రల్ అంకారా ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన తర్వాత, హిప్పోడ్రోమ్ వీధిలో రవాణా భారం గణనీయంగా పెరుగుతుందని చూడవచ్చు.
• కనుగొన్నవి చేర్చబడ్డాయి. ఈ సమర్థనలు "తీర్పును ప్రాతిపదికగా తీసుకునే స్వభావంలో" ఉన్నాయని అప్పీల్స్ కోర్ట్ గుర్తించింది. అంకారా 9వ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కోర్ట్ తన 14.04.2021 నాటి నిర్ణయంలో మరియు 2021/718 నంబర్‌తో ఈ సమర్థనలను చేర్చింది.

అయితే, నిపుణుల నివేదికలో కారణాలు ఉన్నప్పటికీ;

• "ఉన్నతమైన ప్రజా ప్రయోజనం" సూత్రాన్ని పాటించాల్సిన బాధ్యత,
• ప్రణాళిక మార్పుతో తీసుకువచ్చిన కొత్త నిర్మాణ పరిస్థితులు విద్యా సేవలను పరిమితం చేయకుండా ఉన్నతమైన ప్రజా ప్రయోజనాలను కలిగి ఉన్నాయి,
• మా కేసును కోర్టు తిరస్కరించింది, "యూనివర్శిటీ ప్రాంతాన్ని సృష్టించడం కోసం దావాలో ఉన్న ప్రణాళికలో పట్టణ ప్రణాళిక సూత్రాలకు ఎటువంటి వైరుధ్యం లేదు, ఇది ఉపయోగాలలో ఒకటి. ఉన్నత విద్య మరియు సమాజానికి దాని సహకారంతో ప్రజా ప్రయోజనం చాలా స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది మరియు అది తీసుకువచ్చే పనితీరుతో ఉన్నతమైన ప్రజా ప్రయోజనం ఉందని అర్థం చేసుకోవచ్చు."

అత్యుత్తమ ప్రజా ప్రయోజనం, కోర్టు నుండి తిరిగి వచ్చింది. సిటీ ప్లానర్లు గెలిచారు!

మేము పోటీ చేసిన ఈ తిరస్కరణ నిర్ణయం, అంకారా ప్రాంతీయ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కోర్ట్ యొక్క 5వ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ కేసు విభాగం సారాంశంలో 2022/668 నంబర్‌తో తీసుకున్న నిర్ణయంలో నిపుణుల నివేదికపై ఆధారపడింది;

• ఈ ప్రాంతం అంకారా నగరానికి ఒక చారిత్రక లక్షణాన్ని కలిగి ఉంది,
• చారిత్రక ఆకృతిని కాపాడుకోవడం కోసం మాత్రమే ప్రణాళికకు లోబడి ఉండటం సాధ్యమవుతుంది,
• ఈ లక్షణాన్ని విస్మరించి, కొత్త రైలు స్టేషన్ కాంప్లెక్స్ సేవలో ఉంచబడిన వాస్తవాన్ని ఈ ప్రాంతంలో ప్లాన్ చేయడానికి ఏకైక కారణంగా అంగీకరించలేము,
• పాత స్టేషన్ భవనం యొక్క ఉద్దేశ్యం ముగిసినప్పటికీ, ఆ ప్రాంతంలోని నమోదిత భవనాలను మ్యూజియంలుగా మరియు ప్రదర్శనశాలలుగా ఉపయోగించారు మరియు అంకారా ప్రజలందరికీ సేవ చేసే పబ్లిక్ ఫీచర్ కొనసాగించబడింది,
• "ప్రైవేట్ యూనివర్శిటీ" యొక్క ఉపయోగం యొక్క ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో ఊహించిన ఆసుపత్రి సముదాయాన్ని స్థాపించడం మరియు చుట్టుపక్కల ఆరోగ్య సంస్థలు మరియు నగర ఆసుపత్రులను స్థాపించే ఉద్దేశ్యంతో, ఈ చారిత్రక ప్రాంతంలో ఉన్న కారణాలను పేర్కొనలేదు. అవసరాల విశ్లేషణను రూపొందించడం ద్వారా నిర్దిష్టంగా మరియు నిష్పక్షపాతంగా ముందుకు,
• ఊహించిన వినియోగ నిర్ణయం మరియు నిర్మాణం యొక్క సాంద్రత ఫలితంగా, ప్రాంతం యొక్క నాణ్యత మరియు లక్షణాలు ఎలా కొనసాగవచ్చు మరియు నమోదిత నిర్మాణాలను ఎలా రక్షించాలి అనే దానిపై ప్రాథమిక పరిశోధనలు మరియు పరీక్షలు జోనింగ్ ప్రణాళికల చట్రంలో నిర్వహించబడలేదు. , ఇది దావా విషయం,
• ప్రస్తుతం, ఈ ప్రాంతంలో తీవ్రమైన ట్రాఫిక్ సమస్యలు ఉన్నప్పటికీ, ప్రణాళికాబద్ధమైన ఉపయోగం మరియు ఊహించిన నిర్మాణం ట్రాఫిక్‌కు తీసుకువచ్చే అదనపు భారాన్ని ఎలా నియంత్రించాలో తగినంతగా విశ్లేషించబడలేదు.

"ప్రైవేట్ యూనివర్శిటీ ఏరియా" యొక్క ఉపయోగం దావాకు సంబంధించిన జోనింగ్ ప్రణాళికలలోని చట్టానికి అనుగుణంగా లేదని నిర్ధారించబడింది, దీనిలో "ప్రైవేట్ విశ్వవిద్యాలయ ప్రాంతం" యొక్క ఉపయోగం తగినంత విశ్లేషణ, డేటా మరియు లేకుండా స్థాపించబడింది. దీని ప్రవేశానికి గల కారణాలు, ప్రాంతం యొక్క చారిత్రక ఆకృతిపై ప్రభావం మరియు ట్రాఫిక్‌కు అదనపు భారం వంటి వాటి గురించి పరిశీలన జరిగింది.

నగర ఆసుపత్రులకు చట్టబద్ధత కల్పించేందుకు నగరంలో సేవలందిస్తున్న ఆసుపత్రులను మూసివేసిన తర్వాత అటువంటి క్రియాత్మక పరివర్తనను గ్రహించడం అనేది అస్థిరమైన మరియు ప్రజా ప్రయోజనాలకు విరుద్ధంగా ఉన్న పట్టణీకరణ విధానాలకు అత్యంత ఖచ్చితమైన ప్రాతినిధ్యం.

20 సంవత్సరాల AKP పాలనలో, విద్య మరియు ఆరోగ్య సేవలు రోజురోజుకు ప్రైవేటీకరించబడుతున్నాయి, తక్కువ-ఆదాయ పౌరులు ఈ సేవలను పొందడంలో ఇబ్బందులు పడుతున్నారు మరియు వర్గ విభేదాలు తీవ్రమయ్యాయి, అంకారాలోని అత్యంత ముఖ్యమైన బహిరంగ ప్రదేశాలలో ఒకటి నాశనం చేయబడుతోంది. ఈ దోపిడీ విధానాలు.

దాదాపు శతాబ్ద కాలంగా మన సమాజం సంపాదించుకున్న విలువలను నాశనం చేసే బదులు ఈ విలువలను కాపాడుకోవడం; చారిత్రక, సాంస్కృతిక మరియు నిర్మాణ విలువలతో నిండిన ప్రాంతాలను మూలధనం లేదా మద్దతు పునాదులకు కేటాయించడం ద్వారా కాకుండా, "నిజమైన" ప్రజా ప్రయోజనాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని మూల్యాంకనం చేయడానికి మేము మా పోరాటాన్ని దృఢంగా కొనసాగిస్తున్నామని ప్రజలకు గౌరవపూర్వకంగా తెలియజేస్తున్నాము.