ఆల్ ఎంటర్‌ప్రెన్యూరియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్స్ అసోసియేషన్ (TÜGEM) అధ్యక్షుడు హకాన్ అక్డోగన్, మోసపూరిత భూస్వాములకు వ్యతిరేకంగా అద్దెదారుల హక్కుల గురించి సమాచారాన్ని అందించారు.
మోసపూరిత భూస్వాములకు వ్యతిరేకంగా అద్దెదారుల హక్కుల గురించి సమాచారాన్ని అందజేస్తూ, ఆల్ ఎంటర్‌ప్రెన్యూరియల్ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్స్ అసోసియేషన్ (TÜGEM) అధ్యక్షుడు హకన్ అక్డోకాన్ ఇలా అన్నారు:
“సాధారణ పద్ధతులలో అద్దె నుండి డిపాజిట్ తీసివేయబడినప్పటికీ, దానిని ఈ విధంగా తీసివేయడం చట్టపరంగా సాధ్యం కాదు. డిశ్చార్జ్ అయిన తర్వాత డిపాజిట్ మొత్తాన్ని తిరిగి ఇవ్వడానికి యజమాని బాధ్యత వహిస్తాడు. అతను తన డిపాజిట్ తిరిగి పొందలేకపోతే, అతను చట్టపరమైన చర్య తీసుకోవాలి.
నిజానికి డిపాజిట్ అంటే సెక్యూరిటీ డిపాజిట్. కౌలుదారు చెల్లించని విద్యుత్, నీరు, సహజ వాయువు, బకాయిలు మరియు అప్పులను కలిగి ఉంటే, ఈ అప్పులను భూస్వామి డిపాజిట్ నుండి తీసివేయవచ్చు. డిపాజిట్ సరిపోకపోతే, అద్దెదారు సాధారణంగా అంగీకరిస్తాడు మరియు ఒప్పందాలలో మిగిలిన మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి బాధ్యత వహిస్తాడు.
Akdoğan డిపాజిట్ విధానాలను ఈ క్రింది విధంగా సంగ్రహించారు: “అద్దెదారు నివాసాలు మరియు పైకప్పు ఉన్న కార్యాలయాల అద్దెలలో డిపాజిట్ చేయడానికి ఒప్పందపరంగా కట్టుబడి ఉంటే, ఈ మొత్తం మూడు నెలల అద్దె రుసుమును మించకూడదు. డబ్బు లేదా విలువైన కాగితాలను డిపాజిట్‌గా ఇవ్వాలని నిర్ణయించినట్లయితే, లీజుదారుడు డబ్బును పొదుపు ఖాతాలో జమ చేయాలి మరియు విలువైన కాగితాలను బ్యాంకులో భద్రపరచాలి, అద్దెదారు యొక్క అనుమతి లేకుండా విత్‌డ్రా చేయకూడదు. బ్యాంక్ రెండు పార్టీల సమ్మతితో లేదా అమలు ప్రక్రియల ముగింపు తర్వాత లేదా ఖరారు చేసిన కోర్టు నిర్ణయం ఆధారంగా మాత్రమే డిపాజిట్‌ను తిరిగి ఇవ్వగలదు. లీజు ఒప్పందం గడువు ముగిసిన మూడు నెలల్లోపు లీజు ఒప్పందానికి సంబంధించి లీజుదారుపై దావా వేసినట్లు లేదా అతను/ఆమె అమలు లేదా దివాలా ద్వారా విచారణను ప్రారంభించినట్లు లీజర్ బ్యాంక్‌కు వ్రాతపూర్వకంగా తెలియజేయకపోతే, అద్దెదారు యొక్క అభ్యర్థనపై బ్యాంకు సెక్యూరిటీని తిరిగి ఇవ్వడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.
వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి