IMM; ఇస్తాంబుల్‌లో పట్టణ పరివర్తనను వేగవంతం చేసే చారిత్రాత్మక నిర్ణయాలు తీసుకున్నాడు. పట్టణ పరివర్తన ప్రాంతాల్లో ప్రమాదకర భవనాల్లో నివసిస్తున్న అద్దెదారులు మరియు లబ్ధిదారులకు 4 లీరాల అద్దె సహాయం అందించబడుతుంది. "ఇస్తాంబుల్ ఈజ్ రెన్యూవింగ్" ప్లాట్‌ఫారమ్‌లో తమ ఇళ్లను పునరుద్ధరించుకునే పౌరుల రుణాల వడ్డీని కూడా IMM చెల్లిస్తుంది.
కహ్రమన్మరాస్-కేంద్రీకృత భూకంపాల తరువాత, నిపుణులు ఇస్తాంబుల్ భూకంపం గురించి దృష్టిని ఆకర్షించారు, ఇది ఈ ప్రాంతంలో IMM యొక్క పనిని వేగవంతం చేసింది. IMM అధ్యక్షుడు Ekrem İmamoğluఇస్తాంబుల్‌ను భూకంప నిరోధక నగరంగా మార్చేందుకు, భూకంప సైన్స్ సుప్రీం కౌన్సిల్ మరియు పరిష్కారాల యొక్క అన్వేషణలకు అనుగుణంగా, ప్రజలతో సమీకరణ ప్రణాళికను పంచుకున్నారు. అప్పుడు, అతను పట్టణ పరివర్తన అధ్యయనాలకు మార్గనిర్దేశం చేసే కొత్త అడుగులు వేయడానికి లక్ష్యాన్ని నిర్దేశించాడు. IMM డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ భూకంప నిర్వహణ మరియు పట్టణ అభివృద్ధి ద్వారా తయారు చేయబడిన 2 ముఖ్యమైన నిర్ణయాలు, ఇది ప్రమాదకర నిర్మాణాల తరలింపు, కూల్చివేత మరియు పునర్నిర్మాణ ప్రక్రియలను వేగవంతం చేస్తుంది, IMM అసెంబ్లీ ఏకగ్రీవంగా ఆమోదించబడింది.
అద్దె సహాయం అద్దెదారులకు చేయబడుతుంది
నేటి ఆర్థిక పరిస్థితులలో అద్దె సహాయాలతో పరివర్తన ప్రక్రియను వేగవంతం చేయడానికి పర్యావరణ, పట్టణీకరణ మరియు వాతావరణ మార్పు మంత్రిత్వ శాఖ నిర్ణయించిన అద్దె ధరలకు 3 రెట్లు చెల్లించాలని IMM అసెంబ్లీ నిర్ణయించింది.
ఈ సందర్భంలో; మొదటి దశలో వాటంతట అవే కూలిపోయే అవకాశం ఉన్న 318 భవనాలను, రెండో దశలో ప్రమాదకరంగా ఉన్న 1.207 భవనాలను త్వరితగతిన ఖాళీ చేసి పునరుద్ధరించేందుకు భవనాల అద్దెదారులకు నెలవారీ 4.500 అద్దెతో అద్దె సహాయం అందజేస్తారు. ఏడాది పొడవునా TL, మరియు నివాసి యజమానులకు 18 నెలలకు, నెలకు 4.500 TL. భవనంలో నివసించని యజమానులకు 18 నెలల పాటు నెలవారీ అద్దె భత్యం 3.000 లీరా ఇవ్వబడుతుంది. IMM అధికారంలో ఉన్న రిస్కీ మరియు రిజర్వ్ బిల్డింగ్ ఏరియాలలో నివసిస్తున్న అద్దెదారుల కోసం; 12 నెలలకు నెలకు 4.500 లీరా, మరియు లబ్ధిదారులకు నెలకు 48 లీరా, 4.500 నెలలకు మించకూడదు.
ఇస్తాంబుల్‌లో సగటు అద్దె 10 వేల లిరా
అసెంబ్లీ నిర్ణయంలో; ఇస్తాంబుల్‌లో గత 2 సంవత్సరాల్లో హౌసింగ్ యూనిట్ ఖర్చులు అనూహ్యంగా పెరగడం వల్ల అద్దెలు కూడా వేగంగా పెరిగాయని ఎత్తి చూపుతూ, ఇస్తాంబుల్‌లోని 100 చదరపు మీటర్ల అపార్ట్‌మెంట్ సగటు అద్దె ధర 10 వేల లీరాలపై ఆధారపడి ఉందని పేర్కొంది. అధిక అద్దె ధరలు ఒక ముఖ్యమైన సమస్య అని నొక్కిచెప్పబడింది, రెండూ గృహాల సమస్యను మరింత తీవ్రతరం చేస్తాయి మరియు పట్టణ పరివర్తన ప్రక్రియలను అడ్డుకుంటాయి.
IMM బ్యాంక్ లోన్ యొక్క వడ్డీని చెల్లిస్తుంది
IMM అసెంబ్లీ కూడా "ప్రమాదకర నిర్మాణాలలో లబ్ధిదారులు ఉపయోగించుకునే రుణాలకు వడ్డీ మద్దతును అందించాలనే" ప్రతిపాదనను ఏకగ్రీవంగా ఆమోదించింది. నిర్ణయం ప్రకారం; లా నంబర్ 6306 పరిధిలో నిర్ణయించబడిన ప్రమాదకర నిర్మాణాల పునరుద్ధరణ కోసం బ్యాంకుల నుండి తక్కువ-ఆదాయ పౌరులు ఉపయోగించాల్సిన 1 మిలియన్ లీరాల వరకు నిర్మాణ రుణం యొక్క వడ్డీ IMM ద్వారా చెల్లించబడుతుంది.
పట్టణ పరివర్తన దరఖాస్తులను వేగంగా మరియు ప్రభావవంతంగా అమలు చేయడం కోసం హౌసింగ్ మరియు వర్క్‌ప్లేస్‌ల హక్కుదారులకు మద్దతు ఇవ్వడానికి క్రింది షరతులు కోరబడతాయి:
- మార్చవలసిన నిర్మాణం చట్టం నం. 6306 పరిధిలో ప్రమాదకర నిర్మాణంగా నిర్ణయించబడింది
- ఇస్తాంబుల్ పునరుద్ధరణ పరిధిలో KIPTAS ద్వారా భవనం యొక్క పునరుద్ధరణ కోసం సయోధ్య
- లబ్ధిదారుని మొత్తం కుటుంబ ఆదాయం నికర కనీస వేతనం కంటే 2 రెట్లు మించకూడదు.
- గృహ నిర్మాణ రుణం యొక్క వ్యవధి గరిష్టంగా 10 సంవత్సరాలు, కార్యాలయ నిర్మాణ రుణం యొక్క గరిష్ట కాలవ్యవధి 7 సంవత్సరాలు
అద్దె మరియు వడ్డీ మద్దతు నుండి ఎలా ప్రయోజనం పొందాలి?
IMM అధికారంలో ఉన్న రిస్కీ మరియు రిజర్వ్ చేయబడిన ప్రాంతాలలో నివసించే ఇస్తాంబుల్ నివాసితులు మరియు త్వరిత స్కాన్ ఫలితంగా వాటంతట అవే కూలిపోయే అవకాశం ఉన్న 318 భవనాలు మరియు అద్దె సహాయం నుండి ప్రయోజనం పొందాలనుకునే వారు తరలింపు మరియు కూల్చివేత విధానాలను పూర్తి చేస్తారు. ప్రమాదకర నిర్మాణాన్ని గుర్తించిన తర్వాత. జిల్లా మునిసిపాలిటీ ద్వారా అద్దె సహాయం కోసం పర్యావరణ మరియు పట్టణీకరణ మంత్రిత్వ శాఖ ఆమోదంతో, IMM అద్దె సహాయాన్ని ప్రారంభిస్తుంది.
వడ్డీ మద్దతు నుండి ప్రయోజనం పొందాలనుకునే పౌరులు, మరోవైపు, Istanbulyenilenen.com చిరునామా ద్వారా KİPTAŞకి దరఖాస్తు చేయడం ద్వారా వారి ప్రమాదకర నిర్మాణాన్ని మార్చుకోవడానికి రాజీ పడతారు.
ఇస్తాంబుల్ పునరుద్ధరణకు రికార్డ్ అప్లికేషన్
IMM యొక్క KIPTAS, ఇస్తాంబుల్ పునర్నిర్మాణ ఇంక్. మరియు BİMTAŞ కంపెనీలు, "ఇస్తాంబుల్ పునరుద్ధరణ" ప్లాట్‌ఫారమ్ ఇస్తాంబుల్‌లోని ప్రమాదకర హౌసింగ్ స్టాక్‌ను సురక్షితమైన, భూకంప-నిరోధక మరియు పర్యావరణ అనుకూల నిర్మాణాలుగా మార్చడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ సందర్భంలో, పరివర్తనకు అనువైన నిర్మాణాలు IMM అనుబంధ సంస్థల హామీ కింద సరసమైన ఖర్చులతో పునరుద్ధరించబడతాయి.
"ఇస్తాంబుల్ ఈజ్ రెన్యూవింగ్" ప్లాట్‌ఫారమ్‌కు మొత్తం 466 వేల దరఖాస్తులు, 1 వేలకు పైగా స్వతంత్ర యూనిట్లు మరియు 700 మిలియన్ 24 వేల మందికి పైగా కవర్ చేయబడ్డాయి. ఇప్పటి వరకు KadıköyŞişli మరియు Beşiktaşలోని 4 ప్రమాదకర భవనాలు ఖాళీ చేయబడ్డాయి మరియు కూల్చివేయబడ్డాయి మరియు కొత్త ప్రాజెక్ట్‌ల ప్రక్రియలు కొనసాగుతున్నాయి. బకిర్కోయ్, ఫాతిహ్, KadıköyBahçelievler మరియు Kartal లలో ఒకే మరియు బహుళ భవనాలతో కూడిన ప్రాంతాలలో పునర్నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు తక్కువ సమయంలో వేయబడతాయి. సయోధ్య ప్రక్రియలో 199 దరఖాస్తులు ఉన్నాయి. ఇవి; ఇది 23 జిల్లాలు మరియు 78 పొరుగు ప్రాంతాల నుండి 6 వేల 128 స్వతంత్ర యూనిట్లలో 5 వేల 815 నివాసాలు మరియు 313 వాణిజ్య యూనిట్లను కలిగి ఉంది మరియు సుమారు 23 వేల 260 మందిని కలిగి ఉంది.