- విమానాశ్రయం ధరలు ఆకాశాన్నంటాయి: విమానాశ్రయం మరియు కాలువ ప్రాజెక్ట్ కారణంగా, అర్నావుట్కోయ్ మరియు దాని పరిసరాల్లో భూముల ధరలు 10 రెట్లు పెరిగాయి.
ఇస్తాంబుల్ ఛాంబర్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్స్ అండ్ కన్సల్టెంట్స్ ప్రెసిడెంట్ నిజమెద్దీన్ అసా, అర్నావుత్కోయ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు విపరీతంగా పెరిగిపోయాయని, "గత రెండేళ్లలో ఈ రెండింటి కారణంగా అర్నావుట్కోయ్ మరియు దాని పరిసరాల్లో భూముల ధరలు 10 రెట్లు పెరిగాయి. విమానాశ్రయం మరియు కాలువ ప్రాజెక్ట్." AA యొక్క ప్రశ్నలకు సమాధానమిస్తూ, డాలర్ పెరుగుదల రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలపై ప్రతికూల ప్రభావాన్ని చూపిందని Aşa వివరించింది.
డాలర్ పరంగా TL-ఆధారిత రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకానికి గణనీయమైన పెరుగుదల ఉందని పేర్కొంటూ, ఈ పరిస్థితి డాలర్ ఆధారిత ధరలలో తగ్గుదల అంచనాలను లేదా TL ప్రాతిపదికన సహేతుకమైన ధర కోసం డిమాండ్లను పెంచుతుంది, Aşa చెప్పారు, "ఇన్ అదనంగా, కొత్తగా ప్రారంభించిన మరియు అసంపూర్తిగా ఉన్న నిర్మాణాల కోసం డాలర్లలో కొనుగోలు చేసిన మెటీరియల్‌లలో ప్రతిబింబించే పెరుగుదల ఈ ప్రాజెక్ట్లలో కూడా ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు అందువల్ల ధరలు పెరుగుతాయని అంచనా వేయబడింది. మరో అంశం ఏమిటంటే, డాలర్లు ఉన్న పెట్టుబడిదారు, స్థిరాస్తి కొనుగోలును వాయిదా వేస్తాడు, అది మరింత పెరగవచ్చనే అంచనాతో. ఆశా చెప్పారు:
“నిర్మాణంలో ఉన్న 3వ విమానాశ్రయం, 3వ బోస్ఫరస్ వంతెన మరియు యురేషియా టన్నెల్ వంటి ప్రాజెక్టులు కూడా నగరంలోని నివాసాలకు విలువను పెంచుతాయి. మొదటి రోజుల్లో కనాల్ ఇస్తాంబుల్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క మార్గంగా సిలివ్రీ తెరపైకి వచ్చింది మరియు గత 4-5 సంవత్సరాలలో ఈ ప్రాంతంలో ధరలు కనీసం 5 రెట్లు పెరిగాయి. గతంలో 5 TL/చదరపు మీటరుగా ఉన్న ధరలు ఇప్పుడు 50-60 TL/చదరపు మీటరు వరకు ఉన్నాయి. తరువాత, కాలువ మార్గంగా మరిన్ని తూర్పు భాగాలు ప్రారంభించబడ్డాయి మరియు విమానాశ్రయం మరియు కాలువ ప్రాజెక్టు రెండింటినీ చేపట్టే అవకాశం ఉన్న అర్నావుట్కోయ్ మరియు దాని పరిసరాల్లోని భూముల ధరలు గత 2 సంవత్సరాలలో 10 రెట్లు పెరిగాయి.
"2Dలో ఆశించిన ఫలితం సాధించలేకపోయింది"
2బి భూముల్లో ఆశించిన ఫలితం రాలేదని వాదిస్తూ, ప్రభుత్వ రంగం, ప్రత్యేకించి మునిసిపాలిటీలు పౌరులకు మరింత సమాచారం అందించాలని Aşa పేర్కొంది. 2B భూములను ఉపయోగిస్తున్న చాలా మంది పౌరులు సమయానికి దరఖాస్తు చేయలేదని మరియు తరువాత పొడిగింపు కోసం తగినంత దరఖాస్తులు లేవని పేర్కొంటూ, Aşa ఈ క్రింది విధంగా కొనసాగింది: “కానీ పౌరులు మాత్రమే కాకుండా సంబంధిత సంస్థలు కూడా తమ పనిని ఇంకా పూర్తి చేయలేదు. ప్రస్తుత ధరలు లేదా జోనింగ్ స్థితిని నిర్ణయించలేని ప్రాంతాలు ఉన్నాయని చెప్పారు. పట్టణ పరివర్తనలో కూడా కొన్ని సమస్యలు ఉన్నాయి. మున్సిపాలిటీలు ఇప్పటికే ఈ వ్యవస్థలో చేర్చబడ్డాయి. మొదటి దరఖాస్తు, నిర్మాణ అనుమతి, కూల్చివేత అనుమతి, లైసెన్స్ తనిఖీ వంటి ప్రక్రియలను ప్రస్తుతం మున్సిపాలిటీలు నిర్వహిస్తున్నాయి. అయితే, ఈ విషయాలపై ప్రజలకు చాలా నిర్లక్ష్యంగా ఉంది. మంత్రిత్వ శాఖ మరియు మునిసిపాలిటీలు ప్రజలకు వివరంగా తెలియజేయాలి.
టర్కీలోని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు క్లిష్ట పరిస్థితుల్లో పనిచేస్తున్నారని పేర్కొంటూ, అసా అతిపెద్ద సమస్య అనధికారికత అని పేర్కొంది. తనిఖీలు మరియు ప్రస్తుత చట్టపరమైన పద్ధతులు చాలా సరిపోవు అని నిజామెద్దీన్ అసా పేర్కొన్నాడు మరియు అతని మాటలను ఈ క్రింది విధంగా ముగించాడు:
“అతని ఎదురుగా వచ్చే ప్రతి వ్యక్తి మరియు సంస్థ రిజిస్టర్ చేయని స్థిరాస్తి చేస్తూ చాలా నష్టాలను కలిగిస్తుంది. ఈ పరిస్థితి చాలా చట్టపరమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను క్లిష్ట పరిస్థితిలో ఉంచుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్‌పై చట్టాన్ని రూపొందించి, పరిస్థితిని శాసించాలి. ఈ సమస్యపై మా పని తీవ్రంగా కొనసాగుతోంది. మేము టర్కీ అంతటా చేసిన చర్చల ఫలితంగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల ఛాంబర్‌లు, ట్రేడ్స్‌మెన్ ఛాంబర్‌లు, అసోసియేషన్‌లు మరియు కామర్స్ ఛాంబర్‌లతో మంగళవారం, మార్చి 50న జరిగే సమావేశంలో మా రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ లా డిజైన్‌పై సంతకం చేస్తాము. సుమారు 24 ప్రావిన్సులు, మరియు మేము పార్లమెంటుకు వెళ్తాము. చరిత్రలో మొదటిసారిగా, మేము టర్కీలో పేర్కొన్న సంస్థలతో ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నాము. చట్టం అమలులోకి రావడంతో, ధరల సుంకం, దరఖాస్తు పద్ధతులు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లైసెన్సింగ్ విధానాలు మరియు నిబంధనలకు లోబడి ఉండటం వల్ల సమస్యలు అదృశ్యమవుతాయి.
ఇస్తాంబుల్ లో
మెగా ప్రోగ్రాంలకు 3 Billion 650 Million Lira 'హామీ' చెల్లింపు
యావూజ్ సుల్తాన్ సెలిమ్ మరియు ఒస్మాంగాజీ వంతెనలు, యురేషియా టన్నెల్, ఇస్తాంబుల్-ఇజ్మీర్ మరియు నార్తర్న్ మర్మారా హైవేలకు చెల్లించాల్సిన "గ్యారంటీ" రుసుము యొక్క నికర మొత్తం ప్రకటించబడింది. ప్రాజెక్టుల వద్దకు ప్రభుత్వం వస్తుంది [మరింత ...]
ఇస్తాంబుల్ లో
యురేషియా టన్నెల్ టోల్ 4 డాలర్లు మరియు వ్యాట్ అవుతుంది ... ఇది టర్కిష్ కరెన్సీలో OGS మరియు HGS తో చెల్లించబడుతుంది
యురేషియా టన్నెల్ టోల్ 4 డాలర్లు మరియు VAT ఉంటుంది... ఇది OGS మరియు HGSతో టర్కిష్ కరెన్సీలో చెల్లించబడుతుంది: రవాణా మంత్రి అహ్మెట్ అర్స్లాన్, యురేషియా టన్నెల్ వద్ద ప్రెస్ సభ్యులు. [మరింత ...]
ఇస్తాంబుల్ లో
భారీ ప్రాజెక్టులు పూర్తి థొరెటల్
జెయింట్ ప్రాజెక్టులు పూర్తి స్వింగ్‌లో ఉన్నాయి: మూడవ విమానాశ్రయం మరియు యురేషియా టన్నెల్, ఫిల్లింగ్ మరియు తవ్వకం పనులు కొనసాగుతున్నాయి, వాస్తవంగా నిర్మాణ స్థలంగా మారాయి. పూర్తయినప్పుడు ప్రపంచంలోనే అతిపెద్ద విమానాశ్రయం [మరింత ...]
వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి