ఇటీవలి సంవత్సరాలలో టర్కిష్ పౌరసత్వం టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ సంపాదించే లక్ష్యంతో, ఇది విస్తృతంగా మారుతోంది. దీనికి కారణం ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అమలులోకి వచ్చిన విదేశీయులకు ఆస్తి అమ్మకంపై చట్టం. ఈ చట్టానికి ధన్యవాదాలు, మన దేశంలో ఆస్తిని పొందడం సులభతరం చేయడం ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి విదేశీయులకు ఆకర్షణీయంగా మారింది. ఆస్తిtr సంస్థ పౌరసత్వం లేదా పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం విదేశీయులకు ఆస్తిని విక్రయించడంలో అత్యంత సమగ్రమైన రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సేవను అందిస్తుంది.
విదేశీ పౌరులకు టర్కిష్ పౌరసత్వం కోసం ఆస్తి అమ్మకం
ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ లా నంబర్ 2644లోని ఆర్టికల్స్ 35 మరియు 36లో, టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి విదేశీ పౌరుల అవకాశాలు నియంత్రించబడతాయి. టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి నివాస అనుమతి అవసరం లేదు. దీని అర్థం మీరు నివాస అనుమతి లేకుండా కూడా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయవచ్చు. టర్కిష్ పౌరసత్వం దీని గురించి ఆలోచించే విదేశీ పౌరులకు ఈ పద్ధతులు చాలా ముఖ్యమైనవి.
మధ్యప్రాచ్యంలో ఇటీవలి సంఘటనల ఫలితంగా, మన దేశం పెద్ద సంఖ్యలో విదేశీ పౌరులకు ఆతిథ్యం ఇస్తుంది. టర్కీలో కనీసం 250.000 USD విలువతో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసిన లేదా 500.000 USD లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పెట్టుబడి పెట్టిన విదేశీయులు. టర్కిష్ పౌరసత్వం హౌసింగ్ మంజూరు చట్టబద్ధతతో, టర్కీలో సొంత ఇంటి అవసరాలు రోజురోజుకు పెరుగుతున్నాయి. ఆస్తిtr రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి మీకు అవసరమైన అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సేవలను అందిస్తుంది.
Poperty TRతో టర్కీలో పెట్టుబడి అవకాశాలు
మూలధనం ఉన్న వ్యక్తులు తమ పొదుపుపై పెట్టుబడి పెట్టడానికి లాభదాయకమైన పెట్టుబడి అవకాశాల కోసం నిరంతరం వెతుకుతున్నారు. మన భవిష్యత్తును భద్రపరచడానికి లేదా మన కలలను సాకారం చేసుకోవడానికి మనం పొదుపు చేసిన డబ్బును ఎక్కడ పెట్టుబడి పెట్టాలో ఆలోచిస్తున్నప్పుడు, మనకు అనేక పెట్టుబడి అవకాశాలు వస్తాయి. మారుతున్న ప్రపంచం యొక్క చైతన్యానికి అనుగుణంగా ఈ వివిధ పెట్టుబడి సాధనాల శక్తి పెరుగుతుంది మరియు తగ్గుతుంది.
కొంతమంది పెట్టుబడిదారులు ప్రమాదకర కానీ అధిక సంపాదన అవకాశాలను అందించే పెట్టుబడి మార్గాలను ఇష్టపడతారు, మరికొందరు తక్కువ లాభదాయకమైన కానీ సురక్షితమైన నీటిలో ఈత కొడుతూనే ఉన్నారు. ముఖ్యంగా గత కొన్ని సంవత్సరాలలో, క్రిప్టోకరెన్సీల వంటి కొత్త పెట్టుబడి సాధనాల ఆవిర్భావంతో, ప్రజలు తమ పొదుపులను సురక్షితమని నమ్మే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులతో అంచనా వేయడం ప్రారంభించారు. అయితే ఉత్తమ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అవకాశాలు ఏమిటి? ఈ క్రమంలో ఆస్తిtr రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ మీ అత్యంత ముఖ్యమైన సహాయకుడిగా ఉంటుంది.
పెట్టుబడి అవకాశాల పరంగా టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనడం అంటే ఏమిటి?
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన విదేశీ పెట్టుబడి అవకాశాలలో ఒకటి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు. మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి యొక్క లొకేషన్ మీకు నచ్చినట్లయితే, మీరు కొనుగోలు చేసిన ధర కంటే 3 లేదా 4 రెట్లు ఎక్కువ ధరకు విక్రయించవచ్చు. ఇటీవల, అనేక విదేశీ టర్కిష్ పౌరసత్వం కోసం మన దేశంలో ఇళ్లు కొంటాడు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి నుండి లాభం ఉందా అనే ప్రశ్నకు సమాధానమిస్తూ, రియల్ ఎస్టేట్ ధరల పెరుగుదల కొన్ని సంవత్సరాలలో పెరుగుతుందని కూడా మేము గమనించాము. మెట్రో, మెట్రోబస్ వంటి వాహనాలకు దగ్గరగా ఉండే ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడం ఎల్లప్పుడూ లాభదాయకంగా ఉంటుంది. సమగ్ర రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సేవలను అందిస్తోంది ఆస్తిtr మీరు కంపెనీతో మీకు అవసరమైన వివరణాత్మక సమాచారాన్ని సులభంగా యాక్సెస్ చేయవచ్చు.
ఒక విదేశీ పౌరుడు టర్కీలో ఇంటిని ఎలా కొనుగోలు చేస్తాడు?
టర్కీలో ఇల్లు మరియు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే విదేశీ పౌరులు ముందుగా అపాయింట్‌మెంట్ తీసుకోవాలి. జనరల్ డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ మరియు కాడాస్ట్రే యొక్క ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ సిస్టమ్ ద్వారా ఆన్‌లైన్ ప్రవేశం చేయవచ్చు. విదేశీ పౌరులకు రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయించడానికి, కింది పత్రాలు అవసరం:
- రియల్ ఎస్టేట్ దస్తావేజు
- గుర్తింపు కార్డు లేదా పాస్‌పోర్ట్ (అవసరమైతే మీరు ఈ పత్రాల అనువాదాన్ని అభ్యర్థించవచ్చు).
- మున్సిపాలిటీ నుండి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ సర్టిఫికేట్
- తప్పనిసరి భూకంప బీమా (DASK)
- ఆస్తి మదింపు నివేదికలు
అదనంగా, రియల్ ఎస్టేట్ వాల్యుయేషన్ నివేదికను తప్పనిసరిగా పొందాలి. రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషణ నివేదిక రూపొందించిన తేదీ తర్వాత 3 నెలల వరకు చెల్లుబాటు అవుతుంది. ఆర్జిత వ్యవధిలో రియల్ ఎస్టేట్ విలువను చూపే మదింపు నివేదిక తప్పనిసరిగా జనరల్ డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ మరియు కాడాస్ట్రే యొక్క TAKBİS ఆన్‌లైన్ సిస్టమ్‌లో కూడా నమోదు చేయబడాలి. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీని అమలు చేసే సందర్భంలో, విదేశాలలో జారీ చేయబడిన పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ యొక్క అసలు మరియు ధృవీకరించబడిన కాపీ అవసరం. పార్టీలలో ఒకరు టర్కిష్ మాట్లాడలేనట్లయితే, ప్రమాణ స్వీకారం చేసిన అనువాదకుడితో పనిచేయడం తప్పనిసరి. ఈ సంక్లిష్ట ప్రక్రియలన్నింటిలో విదేశీ పౌరులకు సౌకర్యాన్ని అందించడానికి, ఆస్తిtr సంస్థ అవసరమైన అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సేవలను అందిస్తుంది.
ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు విదేశీ పౌరులు ఏమి శ్రద్ధ వహించాలి?
టర్కీలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే విదేశీ పౌరులు ఈ క్రింది అంశాలను పరిగణించాలి:
- మీరు కొనుగోలు చేయబోయే ఇంటిని అమ్మకుండా తనఖా పెట్టడం లేదా జప్తు చేయడం వంటి పరిస్థితి ఏదైనా ఉందా అని మీరు విచారించాలి. ఈ సమాచారాన్ని జనరల్ డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ, కాడాస్ట్రే మరియు కాడాస్ట్రే నుండి పొందవచ్చు.
- విశ్వసనీయతకు హామీ ఇచ్చే ఇంటర్మీడియట్ కంపెనీతో ఒప్పందం కుదుర్చుకోవాలి.
- రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయానికి సంబంధించి పార్టీల మధ్య విభేదాలు ఉన్నట్లయితే, రిపబ్లిక్ ఆఫ్ టర్కీ కోర్టులో దావా వేయాలి.
- విక్రయానికి నోటరీ పబ్లిక్ సమక్షంలో ప్రీ-ఎంప్షన్ ఒప్పందం చేసుకోవడం సరిపోదు. ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీలో అధికారిక లావాదేవీలు చేయాలి.
- ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు చెల్లించాల్సిన రిజిస్ట్రేషన్ రుసుమును ఆస్తి కొనుగోలుదారు మరియు యజమాని చెల్లిస్తారు.
టర్కిష్ పౌరసత్వం టర్కీలో రియల్ ఎస్టేట్ కలిగి ఉండాలనుకునే విదేశీ పౌరులు పైన పేర్కొన్న సమస్యలలో సమస్యలను నివారించడానికి, ఆస్తిtr సంస్థ అత్యధిక నాణ్యతతో కూడిన రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సేవలను అందిస్తుంది. వివరణాత్మక సమాచారం కోసం www.propetytr.com మీరు చిరునామాను సందర్శించడం ద్వారా టర్కీలో ఆస్తిని సులభమైన మార్గంలో పొందే అవకాశాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవచ్చు.
వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి