ఇస్తాంబుల్ లో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు పైకప్పుగా మారింది

ఇస్తాంబుల్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్నాయి: ఇస్తాంబుల్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు రవాణా మార్గాలు మరియు ఇటీవలి సంవత్సరాలలో వాడుకలో ఉన్న ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్టులతో పెరుగుతూనే ఉన్నాయి.

బోస్ఫరస్ వంతెన నిర్మించబడే వరకు, ఇస్తాంబుల్ జనాభాలో మూడింట ఒక వంతు మాత్రమే నివసించే మరియు మరింత సరసమైన గృహ ప్రత్యామ్నాయాలను అందించే అనటోలియన్ వైపు ధరలు యూరోపియన్ వైపు పోటీగా మారాయి. టర్కీ ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ బ్యాంక్ AS (TSKB), "మెగా ప్రాజెక్ట్స్", నివేదికల నుండి సేకరించిన సమాచారం ప్రకారం, 6 వేల పౌండ్ల బ్రాండెడ్ రెసిడెన్షియల్ ధర యొక్క చదరపు మీటర్లలో గోజ్‌టెప్-ఫ్లాట్ ప్రాంతం, శాంకాక్‌టెప్‌లో మరియు తుజ్లాలో మూడు వేల పౌండ్ల, రివా వరకు, మరియు 3 వేల 2 డాలర్లు గులాబీ.

ఇది అనటోలియన్ వైపు మొదటి మెట్రో. Kadıköyకార్తాల్ మెట్రో లైన్, ప్యాలెస్ ఆఫ్ జస్టిస్ మరియు డి -100 మార్గం వెంట అమలు చేయబడిన కార్తాల్ పట్టణ పరివర్తన ప్రాజెక్ట్, ఈ ప్రాంతంలో బ్రాండెడ్ గృహాల ధరలను 4 వేల 5 వేల డాలర్ల వరకు పెంచింది. ఇస్తాంబుల్ యొక్క అనాటోలియన్ వైపు, ధరల పెరుగుదల ప్రధానంగా అస్కదార్, గోజ్టెప్, Çeköy, Sancaktepe, Sultanbeyli, Beykoz, Amraniye, Kartal మరియు Tuzla లలో కనిపిస్తుంది. ముఖ్యంగా తుజ్లాలో నిర్మించిన వయాపోర్ట్ మెరీనా అనే 1 బిలియన్ డాలర్ల ప్రైవేట్ రంగ పెట్టుబడులను ప్రారంభించడంతో, ఈ ప్రాంతంలో ప్రీమియం పెరుగుతుందని భావిస్తున్నారు.

"సాన్కాప్టేప్ హౌసింగ్ ధరలు 100 శాతానికి దగ్గరగా ఉన్నాయి"

మెగా ప్రాజెక్టుల నివేదికను మూల్యాంకనం చేస్తూ, ఇటీవల ప్రకాశిస్తున్న కార్తాల్ జిల్లాలో గణనీయమైన ధరల పెరుగుదల జరిగిందని టిఎస్‌కెబి గైరిమెన్‌కుల్ డెసెర్లెమ్ ఎ Ş అప్రైసల్ ఎక్స్‌పర్ట్ సెడా గులెర్ పేర్కొన్నారు మరియు ఇలా అన్నారు: “కార్తాల్-మాల్టెప్-పెండిక్ ప్రాంతం గత 5 సంవత్సరాల్లో గణనీయంగా పెరుగుతున్న moment పందుకుంది. ఈ ప్రాంతంలో నివాసం మరియు కార్యాలయ ప్రాజెక్టులలో గణనీయమైన పెరుగుదల కనిపించింది. నిర్మాణ దశలో ఉన్న ప్రాజెక్టులు ఈ ప్రాంతానికి భిన్నమైన విలువను ఇస్తాయని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, ఈ ప్రాంతంలోని ప్రతిష్టాత్మక గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు వాటి చదరపు మీటర్ల ధరలను 4 వేల 5 వేల డాలర్ల వరకు పెంచుతాయి.

సాస్కాదెప్‌లో గృహాల ధరలలో దాదాపు 100 శాతం పెరుగుదల ఉందని వివరిస్తూ, ఓస్కదార్-శాన్‌కాక్‌టెప్ మెట్రో లైన్ వర్క్‌తో బ్రాండెడ్ హౌసింగ్ డెవలపర్లు ఇష్టపడే ప్రాంతంగా మారింది, గులెర్ ఇలా అన్నారు, “చదరపు మీటరుకు ఫ్లాట్ ధర 500 టిఎల్ -2 వేల టిఎల్. -3 వేల లిరా యూనిట్ ధర పరిధి. "మెట్రో మార్గంతో ఈ ప్రాంతానికి రవాణాకు మద్దతు ఇవ్వడం వంటి కారణాల వల్ల ధరల పెరుగుదల దాని పైకి పెరుగుతుందని భావిస్తున్నారు."

"ఎస్కేడార్లో 70 శాతానికి దగ్గరగా ధర పెరుగుతుంది"

కార్తాల్-కుర్ట్కే-తుజ్లా-గెబ్జ్ కారిడార్‌లో మార్మారేలో విలీనం కానున్న ప్రతిపాదిత రైలు వ్యవస్థ ప్రాజెక్టుతో భూమి మరియు సముద్ర రవాణా ప్రత్యామ్నాయాలతో దృష్టిని ఆకర్షించే ప్రాంతాలలో తుజ్లా జిల్లా ఒకటి అని గుర్లెర్ అన్నారు, “తీరప్రాంత మరియు లోతట్టు ప్రాంతాల నుండి ఈ ప్రాంతానికి ప్రాప్యతను బలోపేతం చేసే మరియు వేగవంతం చేసే రవాణా ప్రాజెక్టులకు ధన్యవాదాలు, "ఇది పెద్ద ఎత్తున సాంకేతిక ప్రాజెక్టులతో అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం యొక్క హోదాను పొందింది." స్థానం మరియు ప్రకృతి దృశ్య పరిస్థితులను బట్టి వివిధ విలువలతో అనాటోలియన్ వైపు పోలిస్తే ఈ ప్రాంతంలో బ్రాండెడ్ ప్రాజెక్టుల ధరలు తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, చదరపు మీటర్ ధరలు 3 వేల నుండి 4 వేల లిరా స్థాయిలకు చేరుకున్నాయని, మరియు అస్కదార్ గురించి చెప్పారు, ఇది మర్మారేతో దాని అధిక విలువను గుణిస్తుంది:

"1,5 సంవత్సరాల క్రితం కార్యకలాపాలు ప్రారంభించిన మర్మారే మరియు అస్కదార్-meekmeköy మెట్రో ప్రాజెక్టుతో, దాదాపు 70 శాతం ధరల పెరుగుదల అనుభవించబడింది, ముఖ్యంగా ఆస్కదార్లో. ఈ ప్రాంతంలో ఎక్కువగా పాత భవనాలు ఉన్నాయి మరియు భూమి స్టాక్ తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, ప్రస్తుత స్టాక్‌పై ధరల పెరుగుదల రవాణా పనితీరు కారణంగా ఉంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో రవాణా యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది. 3 వ వంతెన మరియు 3 వ విమానాశ్రయ ప్రాజెక్టుతో బేకోజ్ యొక్క రివా ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధి ఉత్తరాన మారుతుందని పేర్కొంటూ, గోలెర్ ఇలా అన్నాడు, “ఈ ప్రాంతంలో గ్రహించిన మరియు ప్రణాళిక చేయబడిన ప్రాజెక్టులు దీనిని చూపుతాయి. సుమారు రెండు, మూడు సంవత్సరాల కాలంలో ఈ ప్రాంతం గొప్ప um పందుకుంది మరియు భూమి విలువలలో 35 శాతం పెరుగుదల కనిపించింది. ఈ ప్రాంతంలోని బ్రాండెడ్ ప్రాజెక్టులలో యూనిట్ ధరలు 2-500 డాలర్ల వరకు చేరుతాయి ”.

"ఇప్పుడు నుండి 30 శాతం వరకు పెంచండి"

అటాహెహిర్-గోజ్టెప్ మార్గంలో నిర్మించబోయే మెట్రో మార్గం నగరం యొక్క అనాటోలియన్ వైపున ఉన్న నగరం యొక్క కేంద్ర మరియు అనేక రవాణా వ్యవస్థలకు చేర్చబడుతుందని వివరిస్తూ, గులెర్ చెప్పారు Kadıköyఇది కర్తాల్ సబ్వే మరియు అమ్రానియే స్టేషన్‌తో üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe-Sultanbeyli మెట్రో లైన్‌తో అనుసంధానించబడుతుందని గుర్తు చేసింది. గొజ్టెప్ స్టేషన్ నుండి మార్మారేతో కూడా ఈ లైన్ అనుసంధానించబడుతుందని పేర్కొంటూ, గులెర్ ఈ క్రింది మూల్యాంకనాలు చేసాడు:

"రవాణా రవాణా నెట్‌వర్క్‌తో, బ్రాండెడ్ నివాసాలకు ఆతిథ్యమిచ్చే అటాహెహిర్ ప్రాంతం మరియు కేంద్ర బదిలీ కేంద్రంగా ఉన్న గోజ్‌టెప్ గణనీయమైన పెరుగుదలను అనుభవిస్తాయని భావిస్తున్నారు. ఈ ప్రాంతంలోని కొత్త ప్రాజెక్టులలో సగటు హౌసింగ్ యూనిట్ ధరలు సుమారు 6 వేల -7 వేల లిరాస్… అటాహెహిర్ ప్రాంతంలో ఉన్న మరియు రవాణాకు మద్దతు ఇచ్చే ఇస్తాంబుల్ ఫైనాన్స్ సెంటర్ ప్రాజెక్ట్, ఇస్తాంబుల్ మరియు సాధారణంగా దేశానికి సంబంధించిన రియల్ ఎస్టేట్ కోసం మార్పులను సృష్టించే ఒక ముఖ్యమైన అంశం. దీని ప్రకారం, ఉప-ప్రాంతాల సృష్టి, ముఖ్యంగా కార్యాలయ మార్కెట్ పరంగా, ఈ ప్రక్రియలో తెరపైకి రావచ్చని భావిస్తున్నారు. అటాహెహిర్ అనేది TEM మరియు D-100 ల సామీప్యత కారణంగా కేంద్ర స్థానం కారణంగా బ్రాండెడ్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులచే ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడిన జిల్లా. అటాహెహిర్ ప్రాంతంలో ఆర్థిక కేంద్రం మరియు మెట్రో మధ్య కనెక్షన్ పూర్తయిన తరువాత, ఈ ప్రాంతం యొక్క విలువ మరింత పెరుగుతుందని భావిస్తున్నారు.

మెట్రో మార్గాలతో పాటు యురేషియా టన్నెల్‌తో కేంద్ర బదిలీ కేంద్రంగా మారే గోజ్‌టెప్, దాని "స్వర్ణయుగం" ను అనుభవిస్తుందని, "పట్టణ పరివర్తనతో ముఖాన్ని మార్చడం మరియు రవాణా సౌకర్యాలతో అధిక ప్రాధాన్యతనిచ్చే ప్రాంతం కావడంతో, గోజ్‌టెప్ ఇప్పటికే 30 శాతానికి చేరుకుంది. పెరుగుదల ప్రశ్నార్థకం అయితే, రవాణా అవస్థాపన పూర్తవడంతో విలువ రోజు రోజుకు పెరుగుతుందని భావిస్తున్నారు ”.