ఇండిపెండెంట్ అకౌంటెంట్ మరియు ఫైనాన్షియల్ అడ్వైజర్ ఎమ్రే ఓజెర్సెన్ మాట్లాడుతూ, అద్దె ఆదాయపు పన్ను చెల్లింపుదారులు తమ డిక్లరేషన్‌లను మార్చి 01వ తేదీ నుండి 31వ తేదీ సాయంత్రం వరకు రియల్ ఎస్టేట్ మూలధన ఆదాయ ఆదాయానికి సంబంధించి 2021 జనవరి నుండి 1 వరకు అకౌంటింగ్ కాలానికి సంబంధించిన డిక్లరేషన్‌కు లోబడి సమర్పించాలని తెలిపారు. డిసెంబర్ 31.
రియల్ ఎస్టేట్ మూలధనం నుండి ఆదాయాన్ని ఆర్జించడంలో "సేకరణ సూత్రం" అవలంబించబడిందని తెలియచేస్తూ, ఈ సూత్రానికి అనుగుణంగా, అద్దె ఆదాయాన్ని పన్నుకు లోబడి నగదు రూపంలో లేదా వస్తు రూపంలో సేకరించాలని Özerçen పేర్కొంది.
సేకరణ సూత్రం వర్తించని సందర్భాలు ఉన్నాయని పేర్కొంటూ, Özerçen ఇలా అన్నారు, “తదుపరి సంవత్సరాలకు అద్దెలను ముందుగానే వసూలు చేస్తే, ఈ ఆదాయం సంబంధిత సంవత్సరం ఆదాయంగా పరిగణించబడుతుంది, సేకరించిన తేదీ కాదు. వ్యక్తులు 2021కి తమ అద్దె ఆదాయం కోసం డిక్లరేషన్‌ను సమర్పించాల్సిన అవసరం లేదు, నివాసాలలో 7.000 TL వరకు మరియు కార్యాలయాలలో స్థూల అద్దె ఆదాయంలో 53 వేల TL వరకు ఉంటుంది. ఒకటి కంటే ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు నివాసం యొక్క వాటాదారులు అయితే, మినహాయింపు ప్రతి భాగస్వామికి విడిగా వర్తించబడుతుంది. ఆస్తి మరియు హక్కులు వాటాల యాజమాన్యంలో ఉన్నట్లయితే, ప్రతి భాగస్వామి అతని/ఆమె వాటాకు సంబంధించిన అద్దె ఆదాయాన్ని మాత్రమే ప్రకటించాలి. పొందిన అద్దె ఆదాయంలో, 2021లో మార్చి మరియు జూలైలో రెండు సమాన వాయిదాలలో; మొదటి వాయిదాను 2022 మార్చి 31లోపు మరియు రెండవ వాయిదాను ఆగస్టు 2022, 2లోపు చెల్లించాలి.
ఎలక్ట్రానిక్ డిక్లరేషన్ అవకాశం
ఇండిపెండెంట్ అకౌంటెంట్ మరియు ఫైనాన్షియల్ అడ్వైజర్ ఎమ్రే ఓజెర్సెన్ ఈ క్రింది సమాచారాన్ని అందించారు: “రియల్ ఎస్టేట్ మూలధన ఆదాయాన్ని మాత్రమే డిక్లరేషన్‌కు లోబడి ఉన్న పన్ను చెల్లింపుదారులు తమ వార్షిక ఆదాయపు పన్ను రిటర్నులను నేరుగా ఎలక్ట్రానిక్ వాతావరణంలో వినియోగదారు కోడ్, పాస్‌వర్డ్ మరియు పాస్‌వర్డ్‌ని ఉపయోగించి పంపవచ్చు. పన్ను కార్యాలయం, వారు కోరుకుంటే, అలాగే ఎలక్ట్రానిక్ రిటర్న్‌ను పంపడం ద్వారా. వారు దానిని అధీకృత ప్రొఫెషనల్ ద్వారా ఎలక్ట్రానిక్‌గా కూడా పంపగలరు. అద్దె ఆదాయంపై పన్ను విధింపులో, పొందిన ఆదాయం యొక్క నికర మొత్తం రియల్ ఎక్స్‌పెన్స్ మెథడ్ మరియు లంప్-సమ్ ఎక్స్‌పెన్స్ మెథడ్ అనే రెండు పద్ధతుల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. అన్ని స్థిరాస్తుల కోసం నిజమైన లేదా మొత్తం ఖర్చు పద్ధతి ఎంపిక చేయబడుతుంది. వాటిలో కొన్నింటికి, వాస్తవ వ్యయ పద్ధతి, మరొక భాగానికి, ఏక మొత్తం ఖర్చు పద్ధతిని ఎంచుకోలేము. ఏకమొత్తంలో ఖర్చు చేసే పద్ధతిని ఎంచుకున్న పన్ను చెల్లింపుదారులు రెండేళ్లు దాటితే తప్ప వాస్తవ వ్యయ పద్ధతికి తిరిగి రాలేరు. మొత్తం ఖర్చు పద్ధతిని ఎంచుకునే పన్ను చెల్లింపుదారులు తమ రాబడిలో 15% వాస్తవ ఖర్చులకు వ్యతిరేకంగా ఏకమొత్త వ్యయంగా తీసివేయవచ్చు. హక్కులను లీజుకు తీసుకున్న వారు ఏకమొత్తంలో ఖర్చు చేసే పద్ధతిని వర్తింపజేయలేరు.
వ్యాఖ్యానించిన మొదటి వ్యక్తి అవ్వండి